ID nehnuteľnosti | B_2689 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Magic Dreams Apartments, Sveti Vlas, Bulharsko |
Cena (€) | 51 500 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Štúdiový apartmán (garsónka) |
Obyvateľná plocha (m2) | 47 m2 |
Počet spální | 1 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 6 |
Číslo podlažia | 4 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 47 m2 |
Referenčné číslo: B_2689
Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj štúdiový apartmán s výhľadom na bazén v komplexe Magic Dreams, ktorý je vzdialený 5 minút chôdze od pláže.
Na predaj je kompletne zariadený a vybavený štúdiový apartmán, ktorý sa nachádza 4. poschodí s výťahom v uzavretom komplexe Magic Dreams s výhľadom na bazén komplexu. Celková obytná plocha nehnuteľnosti je 47m2. Dispozícia: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, balkón s výhľadom na bazén. Apartmán má klimatizáciu, bojler pre ohrev vody. Komplex Magic Dreams je celoročný komplex a apartmán je vhodný ako pre svoje vlastné využitie celoročného bývania, tak aj na prenájom. Všetok nábytok a vybavenie apartmánu je už zahrnuté v cene za nehnuteľnosť. V objekte je zavedený telefón, káblová TV, internet. Vlastné merače vody a elektriny.
Ročný poplatok, ktorý sa platí komplexu za správu a údržbu je 9 EUR/m2. + sa platí 1 EUR/m2. – fond obnovy. Poplatok sa uhrádza 1 x za rok za udržiavanie komplexu a celého zázemia, starostlivosť o bazény, zeleň, upratovanie spoločných priestorov, stráženie komplexu a iné.
Komplex je skolaudovaný a má Act 16.
O komplexe
Komplex Magic Dreams pozostáva z troch budov s nádherným výhľadom na more, záliv Slnečného pobrežia a Nesebar. Majitelia apartmánov tu a hoteloví hostia môžu využiť nasledovné zariadenia a služby: 24 hodinová recepcia; trezor na recepcii; 24-hodinová bezpečnosť a údržba; lobby bar a reštaurácia s vonkajšou terasou; bar pri bazéne; koktailový bar s biliardom a hrami; dva veľké bazény s časťami pre deti a zelenými plochami medzi nimi; bezplatné ležadlá a slnečníky pri bazénoch; supermarket; detské ihrisko; zmenáreň; relax centrum – salón krásy, masáže, fitness centrum; parkovisko; platené karty pre bezdrôtový internet. Nehnuteľnosť je vhodná na prenájom, čím sa stáva výhodnou investíciou.
Poloha komplexu je veľmi výhodná, nachádza sa blízko mora a pláží v krásnom letovisku Sveti Vlas, ktorý je obklopený zeleňou a pohorím Stara Planina. Viete tak spájať aktívnu dovolenku s príjemným relaxom. Pláže Sveti Vlas sú veľmi pekné s jemným zlatým pieskom a more je nádherne čisté ocenené Modrou Vlajkou za čistotu mora.
Komplex sa nachádza pri autobusovej zástavke, kde vás miestne spoje dovedú do letovísk Slnečné pobrežie a do historického Nesebaru (krásne mestské múzeum je vzdialené len 10 km). Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť od obchodov, reštaurácií, kaviarní, pekární a iné. Prístav Marina Dinevi sa nachádza do 10 minút pešo. Tu nájdete výborné reštaurácie, promenádu a značkové obchody. Celkovo je Sveti Vlas pokojnejšie letovisko, ponúka však všetko čo od letnej dovolenky očakávate: príjemné prostredie, zeleň, čisté pláže, krásne okolie hôr, skvelé reštaurácie, výbornú dostupnosť do rušného letoviska Slnečné prostredie aj dostupnosť do historického mestečka Nessebar (UNESCO), kde sa viete potúlať krásnymi historickými uličkami.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář