ID nehnuteľnosti | CB_5066/30 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | GX4F+H7 Stivašnica, Chorvátsko |
Cena (€) | 523 950 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 260 m2 |
Počet spální | 7 |
Počet kúpeľní | 5 |
Počet podlaží | 3 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 80 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 408 m2 |
Celková plocha (m2) | 260 m2 |
Referenčné číslo: CB_5066/30
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj rodinný dom v pokojnej zátoke Stivašnica, neďaleko Ražanj (lokalita Rogoznica) len 70m od mora.
Tento priestranný dom má tri podlažia, na ktorých sa nachádzajú apartmány. Dom disponuje celkovou obytnou plochou 260 m2 a nachádza sa na pozemku o veľkosti 408 m2. Má aj bazén s rozlohou 24 m2.
Celkovo nehnuteľnosť disponuje 7 spálňami a 5 kúpeľňami. Je postavená v modernom štýle a ponúka sa z nej krásny výhľad na more.
Na prízemí sa nachádza dvojizbový apartmán, ktorý pozostáva z jednej kúpeľne, veľkej obývacej izby, kuchyne a veľkej terasy. Spolu s rozlohou cca 90 m2. Na prvom poschodí je dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami, obývacou izbou a malou kuchyňou a terasou. Všetko spolu cca. 85 m2. Na tomto poschodí je tiež malý apartmán cca 25 m2 s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. V podkroví sa nachádza 2 izbový apartmán, identický s apartmánom na prvom poschodí, ako aj o niečo menšiu terasu. Celková plocha cca 80 m2. Na prízemí sa nachádza aj sklad cca. 10 m2 a nádrž na vodu cca. 5 m2 s hydrofórom v prípade problémov s dodávkou vody v dome.
Dom je vzdialený od mora cca 70 m. V záhrade okolo domu je niekoľko terás v tieni pre príjemnú letnú dovolenku a doplnkové zariadenie s grilom.
K dispozícii sú štyri parkovacie miesta.
Dom sa momentálne úspešne prenajíma a je kategorizovaný 4 hviezdičkami.
Neďaleko od domu sa nachádza obchod a kaviareň, pričom prvé pláže sú vzdialené len pár minút chôdze.
Svojou polohou a náplňou je táto nehnuteľnosť ideálna na účely turistického prenájmu, ale aj na osobné užívanie pre väčšiu rodinu vzhľadom na samostatné bytové jednotky.
Vzdialenosť od Šibeniku 40 km, letisko Split 25 km, mesto Split 50 km.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář