ID nehnuteľnosti | CB_2014/19 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Zatoglav 1g, 22203, Zatoglav, Chorvátsko |
Cena (€) | 1 365 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 447 m2 |
Počet spální | 5 |
Počet kúpeľní | 7 |
Počet podlaží | 3 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 149 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 499 m2 |
Celková plocha (m2) | 447 m2 |
Referenčné číslo: CB_2014/19
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj krásnu a luxusnú vilu, ktorá sa nachádza 200m od centra a mora mesta Rogoznica, na pokojnom kopci s krásnym panoramatickým výhľadom.
Dom má celkovú obytnú plochu 447m2, rozprestiera sa na 3 podlažiach a zahŕňa: 4 kuchyne, 3 obývacie izby, 5 spální so sociálnym zariadením (väčšina z nich má hydromasážne sprchové kabíny) + 2 ďalšie kúpeľne + WC. Pozemok má rozlohu 499 m2 a zahŕňa: 16m2 bazén, garáž, sprcha, gril a terasa a pekne upravenú mediteránsku záhradu. Nehnuteľnosť sa nachádza 200m od mora a môže ubytovať maximálne 12 ľudí.
Prízemie má veľkú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu, spálňu s kúpeľňou, kúpeľňu pre hostí a ďalšiu kúpeľňu s práčkou a úložným priestorom. Na prvom poschodí sú 3 spálne, každá má vlastnú kúpeľňu, kuchynský kút a obývaciu izbu s balkónom. Všetky izby majú vlastný balkón s výhľadom na more. Druhé poschodie obsahuje ďalšiu spálňu s vlastnou kúpeľňou a balkónom s výhľadom na more. K dispozícii je tiež plne vybavená kuchyňa, veľká obývacia izba s TV a veľký balkón s nádherným výhľadom na more. Všetky izby majú balkón s výhľadom na mesto a more, najmä z terasy o 50m2 2. poschodí.
Záhrada s bazénom, sprchou, grilom a terasou s terasou, ďalej v nehnuteľnosti nájdete štúdiový apartmán pre hostí, klimatizácia, centrálne, podlahové a solárne vykurovanie, žulové podlahy, keramické dlažby, laminátové podlahy, kvalitný nábytok, Elektronické žalúzie, video sledovanie atď. Vila má súkromné uzavreté parkovisko až pre 4 autá. Ďalej je tu plne zariadený apartmán pre 2 osoby so súkromným vchodom pri bazéne.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář