ID nehnuteľnosti | CK_k-432 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Dobrinj 65, Dobrinj, 51514, 51511, Dobrinj, Chorvátsko |
Cena (€) | 426 400 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 4 izby (4+1) |
Obyvateľná plocha (m2) | 71.47 m2 |
Počet spální | 3 |
Počet kúpeľní | 2 |
Počet podlaží | 3 |
Poloha objektu | Radový |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 30 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 450 m2 |
Celková plocha (m2) | 71.47 m2 |
Referenčné číslo: CK_k-432
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj na novostavbu stredomorskej vily s krásne upravenou záhradou na okraji zelenej zóny mesta Dobrinj na ostrove Krk v Chorvátsku.
Vzdialenosť od mora je 3000m.
Dom zaberá obytnú plochu 71,47 m2 a je rozdelený na prízemie, poschodie a podkrovie, ktoré sú prepojené vnútornými schodiskami. Na prízemí sú dve spálne a kúpeľňa, na poschodí je priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku s výstupom na veľkú terasu 10 m2 s krásnym výhľadom na les. V podkroví sa nachádza priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2015 a zrekonštruovaná v roku 2020. Pri stavbe domu boli použité kvalitné stavebné materiály, dom je klimatizovaný, má kachle na drevo, kvalitné PVC okná, drevené stolárske výrobky, je kompletne vybavený kvalitným zariadením a je veľmi vkusne zariadený a tak ako ho vidíte s týmto vybavením sa aj predáva.
Dvor je plný zelene a stredomorských rastlín s rozlohou 450 m2, je dobre udržiavaný, má vonkajší gril, letnú kuchyňu s terasou na posedenie, vírivku, priestor na opaľovanie, prístavbu so saunou s WC a priestorom pre dve parkovacie miesta. Lokalita je tichá, obklopená zeleňou, cca 3000 m od mora a v bezprostrednej blízkosti centra mesta, ktoré ponúka všetku základnú vybavenosť – obchod, poštu, polikliniku, školu, reštauráciu a múzeá.
K dispozícii sú 2 parkovacie miesta.
Tento očarujúci dom je ideálny pre všetkých milovníkov pokojnej dovolenky, ale je aj dobrou príležitosťou na investíciu na účely turistického prenájmu.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář