ID nehnuteľnosti | B_9014 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Стария възел, 8240 Sunny Beach, Burgas, Bulharsko |
Cena (€) | 72 900 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Dvojizbový apartmán (2+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 44 m2 |
Počet spální | 1 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 7 |
Číslo podlažia | 2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 44 m2 |
Refernčné číslo: B_9014
Realitná kancelária Relax properties vám prináša možnosť nákupu nehnuteľností priamo od developera – Investičnej a stavebnej spoločnosti „Fidii“. Komplexy Sweet Homes na Slnečnom pobreží, postavené od rovnakého developera sa vyznačujú vysokou kvalitou dizajnu, prevedenia a použitých materiálov.
Komplex Sweet Homes 9 je postavený v tichom a pokojnom prostredí, len 600 metrov od pláže. Cieľom developera je poskytnúť vyšší štandard bývania a oddychu svojim majiteľom, ktorí hľadajú pokoj, pohodlie a bezpečie pre seba a svoje rodiny.
Sweet Homes 9 ponúka atraktívny nový exteriér, veľký výber dispozičných riešení vhodnú pre každého a v neposlednom rade výbornú polohu. Ideálna kombinácia umiestnenia a dostupnosti – len 5 minút chôdze od centra letoviska, pár minút od lekárne a polikliniky a len 10 minút chôdze od mora a pláže.
Termín dokončenia areálu je 30.06.2025, kedy sa očakáva vydanie kolaudačného rozhodnutia Akt 16.
Platba na splátky do júla 2025 bez navýšenia ceny!
Splátkový plán – na splátky do konca roka 2024
Kaucia – 5000 EUR pre rezerváciu a Zmluvy o budúcej zmluve
do 2 týždňov – 80 % z ceny
zvyšok bude stanovený podľa potrieb klienta
Štúdiové apartmány sú vypredané
2 izbové apartmány, rozloha od 44 m2, 72900 EUR
3 izbové apartmány od 71 m2 (výhľad na bazén), 133900 EUR
Apartmány sa predávajú dokončené „na kľúč“ podlahy, vybavené kúpeľne. Ceny nehnuteľností nezahŕňajú nábytok.
Vybavenie v komplexe:
24-hodinová bezpečnosť;
Celoročná recepcia;
Bazén pre dospelých a deti 18 metrov dĺžka;
bar pri bazéne;
detské ihrisko;
priestor na grilovanie a oddych;
Fitness (v susednom komplexe Sweet Homes);
SPA centrum (v susednom komplexe Sweet Homes).
Budova pozostáva zo 7 podlaží s výťahom.
Všetci majitelia nehnuteľností v komplexe Sweet Homes 9 platia ročný udržiavací poplatok, ktorý je stanovený v Zmluve o údržbe a správe. Poplatok zahŕňa: upratovanie, terénne úpravy, skrášlenie areálu, parkoviska a spoločných častí areálu, údržbu a čistenie bazéna, relaxačných priestorov, detského ihriska, údržbu výťahu, kamerový dohľad a bezpečnosť. Termín dokončenia stavby – 2025. Momentálne je vydané rozhodnutie Act 14 (dokončenie hrubej stavby).
Ročný poplatok za údržbu:
Malé apartmány s 1 spálňou – 800 Euro na rok.
Veľké apartmány s 1 spálňou – 900 Euro na rok.
Apartmány s 2 spálňami – 1200 Euro ročne.
*Pre upresnenie dostupnosti voľných apartmánov nás kontaktujte
Na výstavbu komplexu boli použité stavebné materiály najvyššej triedy od osvedčených výrobcov, s nekompromisnou kvalitou a novým bezpečnostným systémom – keramické tehly WINERBERGER s vysokým stupňom izolácie, zatepľovacie systémy WEBER, atraktívna zavesená odvetraná fasáda FUNDERMAX, spoločné priestory majú prírodnú žulu, okná – hliníkový profil so štvorsezónnym zasklením.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář