ID nehnuteľnosti | CB_2043_71 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Tratica 1, 23275, Ugljan, Chorvátsko |
Cena (€) | 327 412 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Trojizbový apartmán (3+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 100 m2 |
Počet spální | 2 |
Počet kúpeľní | 2 |
Počet podlaží | 3 |
Číslo podlažia | 1 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 100 m2 |
Referenčné číslo: CB_2043_71
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj novostavby luxusných apartmánov s komunitným bazénom, výhľadom na more a parkovaním len 150m od mora na ostrove Ugljan v Chorvátsku.
Apartmány sú 3 izbové a pozostávajú z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a dvoch kúpeľní.
Apartmány sú plne vybavené, so všetkým nábytkom. V cene všetkých apartmánov je i sklad 13 m2 a parkovacie státie v garáži. Apartmány tvoria špičkovú ponuku práve pre svoju tichú a prepojenú polohu, blízkosť mora, centra mesta a tým aj všetkého potrebného vybavenia na bývanie, rekreáciu či komerčné využitie.
Dostupné apartmány/byty v budove A:
Byt A1 na prízemí: 144 m2 s terasou a záhradou – 427.679 €
Byt A2 na prízemí: 100 m2 s terasou a záhradou – 327.412 €
Byt A3 na prvom poschodí: 109 m2 s práčovňou a terasou – 440.235 €
Dostupné byty/apartmány v budove B:
Byt B1 na prízemí: 143 m2 s terasou a záhradou – 427.679 €
Byt B2 na prízemí: 100 m2 s terasou a záhradou – 327.412 €
Uvedené ceny apartmánov sú bez DPH, DPH je 25% a je nutné si ju pripočítať k cene za nehnuteľnosť.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii.
Lokalita nehnuteľnosti je len orientačná.
Na ostrov Ugljan sa dostanete trajektom spolu s autom. Trajekt premáva veľmi často každú hodinu zo Zadaru do prístavu Preko. Z Ugljanu si môžete urobiť výlet na ostrov Pašman cez most Ždrelac. Most Ždrelac je dlhý 210 metrov a za prejazd sa neplatí poplatok.
Ostrovčania na Ugljane sa už 2 tisícročia venujú pestovaniu olív, výrobe kvalitného olivového oleja, rybolovu, námorníctvu a mnoho obyvateľov dochádza do zamestnania na pevninu. Ugljan má pravidelné lodné spojenie so Zadarom a Biogradom. S ostrovom Pašman na juhu je Ugljan spojený mostom ponad prieplav Mali Ždrelac. Ak máte radi cyklotúry, Ugljan vám ponúkne desiatky kilometrov cyklotrás. Neďaleko dedinky Preko sa na kopci vo výške 265 metrov nad morom týči pevnosť Sv. Mihovila z 13. storočia, ktorú postavili Benátčania na ochranu ostrova. Najkrajšia piesková pláž ostrova Ugljan sa nachádza v zátoke Muline. Ugljan sa nazýva ako ‚Vstupná brána do súostrovia Kornati‘, ktoré je najhustejšie súostrovie na Jadrane a v roku 1980 bolo vyhlásené za národný park. Ide o príjemný pokojný ostrov.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář