Chorvátsko
Novostavba
Skvelá lokalita
300 m od pláže
Novostavby apartmánov na ostrove Cres, 500m od mora, Chorvátsko
Podrobnosti o nehnuteľnosti
| ID nehnuteľnosti | CC_2024/2025 |
| Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
| Lokalita na mape | Melin III 12, 51557, Cres, Chorvátsko |
| Cena (€) | 175 404 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
| Dispozícia | Dvojizbový apartmán (2+kk) |
| Obyvateľná plocha (m2) | 45.69 m2 |
| Počet spální | 1 |
| Počet kúpeľní | 1 |
| Počet podlaží | 3 |
| Číslo podlažia | 1 |
| Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 45.69 m2 |
Kľúčové vlastnosti
Terasa
Parkovacie státie
Blízko pláže
Popis
Referenčné číslo: CC_2024/2025
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj novostavby apartmánov v krásnej loaklite na ostrove Cres v Chorvátsku.
Na ostrove Cres v meste Cres v novoznikajúcej štvrti Melin blízko pláže sú vo výstavbe apartmány, ktoré sú vzdialené 500m od mora. Ide o 3 obytné radové budovy (5,6,7) s 3 podlažiami. Na predaj sú 2 a 3 izbové apartmány v rôznych dispozíciách a rozmerov. Spodné poschodie apartmánov má k dispozícii malú terasu, kde je možné si umiestniť vonkajšie posedenie a gril. Apartmány na 2. a 3. poschodí majú pohodlný väčší balkón. Výhľady sú do okolia. V budove sa nenachádza výťah. Ku každému 2 izbovému apartmánu prináleží 1 parkovacie miesto a ku každému 3 izbovému 2 parkovacie miesta.
Stavbu realizuje známa stavebná spoločnosť priamo z Cresu, ktorá má za sebou už dokončených veľa kvalitných mietsnych projektov a stavieb. Spoločnosť je platcom DPH, čo umožňuje novým majiteľom apartmánov neplatiť štátnu 3% Daň z nákupu respektíve prevodu nehnuteľnosti. Stavby obytných apartmánových domov začali v roku 2024 a sú už v plnom prúde, plánované je ukončiť hrubú stavbu ešte v tomto roku a dokončenie stavby „na kľúč“ sa plánuje do mája alebo do polovice júna 2025 (od polovice júna do polovice septembra platí v Chorvátsku stavebná uzávera kvôli dovolenkujúcim).
Ceny apartmánov sú 3 839 €/m2 za 2 izbové apartmány a 3 632 €/m2 za 3 izbové apartmány. Ceny sú už vrátane provízie. Kontaktujte nás a pošleme vám pôdoris a možnosti voľby apartmánov v 3 budovách.
Platobný plán:
Investor požaduje 30 % + 10% zo sumy pri podpísaní Zmluvy o Zmluve budúcej. Hlavnou Kúpno-predajnou zmluvou sa bude uhrádzať zvyšok a to zvyšných 50% po splnení podmienok Povolenia na užívanie stavby a všetkých technických podmienok. Zvyšná doplatená suma 10% bude uhradená pri kolaudácii a uzatvorení Zmluvy na užívanie kondomínia danej budovy.
3 % štátna Daň z nákupu alebo z prevodu nehnuteľností sa neplatí.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: veľký obchod s potravinami Plodine, mestečko Cres je vzdialené 10 minút pešo, kde nájdete množstvo reštaurácií, barov a obchodíkov, otvorenej tržnice s čerstvými rybami. Pláž je vzdialená 7-10minút pešo, 15 minút pešo je nádherná pláž Kovačine. Celé mesto Cres pripomína skôr malé uhladené talianske mestečká pri mori, voda v mori je tu veľmi čistá, pláže sú s jemným štrkom vhodné pre rodiny s deťmi a veľmi pekne upravené. Pozdĺž mora je promenáda. Ostrov nie je preplnený a vládne tu skvelá atmosféra a pohoda, všade sa stretete s nápismi „No stress on Cres“. V okolí je množstvo olivových hájov a borovicových lesov. Ostrov je známy okrem rybolovu aj výrobou olivového oleja a špeciálneho druhu oviec. Celý ostrov ponúka skvelé podmienky pre cykloturistiku. Na ostrov sa dostanete trajektom z ostrova Krk alebo z Istrie. Kontaktujte nás a povieme vám o nových apartmánov a okolí viac.
Podrobnosti
Property EXPORT
:
Krajina
: Chorvátsko
Property size (m2)
: 45.69
Property category
: Dvojizbový apartmán
Property condition
: Novostavba
Typ nehnuteľnosti
: Štúdio/Apartmán/Byt
Typ ponuky
: Na predaj
Cena
: 175.404 €
Private Fields
Ribbon Zelený
: Novostavba
Ribbon Žltý
: Skvelá lokalita
Ribbon Modrý
: 300 m od pláže
Lokalita
Vytlačiť/uložiť PDF
