ID nehnuteľnosti | CB_2021_348 |
Typ nehnuteľnosti | Luxusná nehnuteľnosť |
Lokalita na mape | 555V+Q9 Kožino, Chorvátsko |
Cena (€) | 1 333 500 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 200 m2 |
Počet spální | 3 |
Počet kúpeľní | 4 |
Počet podlaží | 2 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 100 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 300 m2 |
Celková plocha (m2) | 200 m2 |
Referenčné číslo: CB_2021_348
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj novostavbu luxusnej vily v prvej morskej línii v lokalite Zadar v Chorvátsku.
Na predaj je moderná novostavba luxusnej vily z roku 2022, ktorá bola postavená priamo na pláži 5m od mora v prvej morskej línii v lokalite Zadar. Vila sa vyznačuje moderným exteriérom a interiérom, ponúka nádherný panoramatický výhľad na more. Vila má celkovú obytnú plochu 200m2 a pozemok o výmere 300m2. K dispozícii sú 3 spálne a 4 kúpeľne. K nehnuteľnosti prislúcha i bazén so slanou vodou a parkovisko.
Vila sa nachádza v pokojnej časti mesta, pri pláži, len pár krokov k moru.
Rozprestiera sa na dvoch podlažiach
– Prízemie pozostáva zo vstupného priestoru, chodby, šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne a jedálne, ako aj obývacej izby s veľkými presklenými stenami a priamym vstupom na terasu, kde sa nachádza bazén, slnečná terasa a gril.
-Poschodie, na ktoré vedie široké vnútorné schodisko moderného dizajnu, má tri izby, každá s vlastným sociálnym zariadením, všetky izby majú výhľad na more a východ na južnú terasu.
Vila sa vyznačuje funkčnosťou a kvalitnou konštrukciou, s množstvom slnka a denného svetla v polohe, ktorá zaručuje príjemný pobyt.
Vybavenie zahŕňa:
-Video dohľad
– podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla
-Elektrické podlahové kúrenie – každá miestnosť môže byť vykurovaná samostatne
– solárny ohrev vody (300l)
-Bazén so slanou vodou (Elektrolýza) – samo dávkovanie – automatika
– Nábytok vyrobený na mieru
– talianska porcelánová keramika
– Domáce kino s 85″ TV + Teufel Dolby Atmos + všetky izby vybavené 55″ TV
– komín (možnosť inštalácie krbu)
– 4 klimatizácie (chladenie-kúrenie)
Vila má parkovanie pre +3 autá a pivnicu 20m2
Výborná mikro a makro poloha vily, v blízkosti všetka občianska vybavenosť, obchody a reštaurácie, historické a kultúrne pamiatky, ako aj blízkosť mesta Zadar.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář