ID nehnuteľnosti | CK_k-437 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Dubašljanska ul. 9A, 51500, Krk, Chorvátsko |
Cena (€) | 1 268 800 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 4+kk |
Obyvateľná plocha (m2) | 164 m2 |
Počet spální | 3 |
Počet kúpeľní | 4 |
Počet podlaží | 1 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 164 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 967 m2 |
Celková plocha (m2) | 164 m2 |
Referenčné číslo: CK_k-437
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj novostavbu rodinného domu z roku 2019 s bazénom v tichej a pokojnej oblasti mesta Krk, na ostrove Krk v Chorvátsku.
V tichom prostredí rodinných domov a prírody sa predáva novostavba samostatne stojaceho domu na okraji zelenej zóny. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1150 m2 a pozostáva z prízemia, medziposchodia a prvého poschodia, ktoré tvoria spolu 164 m2 obytnej plochy.
Prízemie pozostáva z troch izieb, dvoch kúpeľní, strojovne, pivnice a skladových priestorov. Na medziposchodí sa nachádza wellness centrum s kúpeľňou. Wellness zóna je vybavená vírivkou a malou saunou, ktorá vedie priamo na veľkú terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom s rozlohou 42 m2 so zabudovanou hydromasážou a vodopádom. Bazén je prístupný po betónových schodoch.
Na prvom poschodí je malá kúpeľňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka s výstupom na čiastočne krytú terasu. Plochá strecha môže byť použitá ako slnečná terasa a ponúka krásny výhľad na Kvarnerský záliv.
Dom je zariadený špičkovými materiálmi a vybavením, prvotriedne podlahové krytiny a sanita, ALU a PVC stolárske práce, veľké presklené steny, vykurovanie a chladenie cez tepelné čerpadlo, kvalitný moderný nábytok a vybavenie, má prípravu na solárne panely a automatické zavlažovanie zelených plôch. Dom má svoje súkromie s exteriérovou výzdobou a stredomorskou vegetáciou a v oplotenej záhrade je priestor pre štyri parkovacie miesta. Nachádza sa vo veľmi krásnej lokalite, obklopený zeleňou a olivovými hájmi, 4000 m od mora a krásnych pláží.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář