ID nehnuteľnosti | CB_507/2015 |
Typ nehnuteľnosti | Luxusná nehnuteľnosť |
Lokalita na mape | Dubrovačka ul. 22, 21300, Makarska, Chorvátsko |
Cena (€) | 1 260 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | Atypický |
Obyvateľná plocha (m2) | 416 m2 |
Počet spální | 10 |
Počet kúpeľní | 10 |
Počet podlaží | 3 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Vily |
Zastavaná plocha (m2) | 416 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 416 m2 |
Celková plocha (m2) | 416 m2 |
Referenčné číslo: CB_507/2015
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj malý rodinný hotel, ktorý sa nachádza v top lokalite – prvá línia pri mori, krásna pláž a vyhľadávané turistické miesto Makarska riviéra.
Tento krásny hotel prevádzkuje jedna rodina, ktorá sa o neho stará už 50 rokov. Základy boli postavené v roku 1960, hotel je pravidelne udržiavaný a okrem vojny v Chorvátsku nikdy neprestal fungovať.
Hotel má kapacitu iba 34 osôb, čo umožňuje manažérovi mať osobný vzťah s každým hosťom. Počas existencie hotela bola väčšina hostí vracajúcimi sa hosťami, pretože akonáhle si hotel a miesto zamilujete, hľadanie inej relaxačnej dovolenky sa skončilo. Hotel bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014, vďaka čomu má osviežujúci vzhľad a spĺňa štandardy dnešných cestovateľov.
Hotel ponúka priestrannú terasu v prednej časti, ktorá sa používa ako kaviareň. Terasa je celá pokrytá tieňom, ktoré poskytujú borovice. Tieto borovice spolu s morom šíria v celej nehnuteľnosti neuveriteľne príjemnú vôňu.
Na vrchu budovy je priestranná 40 m2 terasa úplne zaliata slnkom. Pohľad z vrchu je úžasný: sedíte tesne nad borovicami a nad ich vrcholom sa rozprestiera nádherné more, vidíte až na ostrov Hvar a po pravej strane máte na dosah ruky ostrov Brač.
Reštaurácia a bar sa nachádzajú na prízemí hotela a pokračujú na menšiu vonkajšiu terasu. Reštaurácia má kapacitu 34 hostí vo vnútri a 20 vonku. Táto oblasť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2014 a je plne vybavená na podávanie raňajok formou bufetu a à la cart menu.
Izby sú tiež navrhnuté tak, aby boli prepojené dverami a každá má preddefinovaný priestor pre mini kuchynku, ktorá ponúka možnosť prenájmu izieb ako apartmánov. Celkovo je tu 10 priestranných izieb s kapacitou 28 hostí.
Priestranný a luxusný VIP apartmán na treťom poschodí je to najlepšie, čo boutique hotel ponúka: má viac ako 100 m2, zahŕňa saunu, krb, vírivku, balkón, satelitnú TV, plne vybavenú kuchyňu, mini kuchynku, 2 kúpeľne, má kapacitu 6 osôb a má prechod na terasu s rozlohou 40 m2 v hornej časti budovy. V prípade potreby je možné apartmán rozdeliť na 2 plne vybavené apartmány uzamknutím jedných dverí.
Najlepšie miesto pre investičnú nehnuteľnosť!
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe bytu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi", ďakujem za ochotu
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý deň, všetci. Musím vyzdvihnúť profesionálny a empatický prístup pána Dvořáka. Výborná komunikácia, informovanosť a flexibilita. Telefón berú aj v nedeľu, za čo sa im ospravedlňujem :D a ešte raz veľmi pekne ďakujem. A prajem im, aby im tento prístup ku klientom vydržal čo najdlhšie. Veľa šťastia a nech sa darí.
S touto spoločnosťou sme boli maximálne spokojní. Profesionálny prístup pána Dvořáka a jeho manželky aj po skončení nášho obchodného vzťahu hodnotíme veľmi pozitívne. Začíname si užívať náš apartmán na Slnečnom pobreží. Vrelo odporúčame aj ostatným. Ďakujeme.
So spoločnosťou Relax Properties a prístupom pani Dvořákovej a pána Dvořáka, pri kúpe nášho apartmánu sme maximálne spokojní. Ich profesionálny prístup, ochota a snaha všetko vybaviť bola perfektná. Každý krok nám pri kúpe podrobne vysvetlili, následne spolu riešili a vždy sme boli informovaný o aktuálnom stave obchodu a v akom štádiu sa nachádzame. Ceníme si ústretovosť a ochotu v priebehu celého procesu, čo bola pre nás veľká pomoc. Aj po kúpe apartmánu nám pomohli pri zriadení potrebných platobných, úradných záležitostí, vždy keď bolo treba niečo riešiť boli ochotný sa prispôsobiť a vyjsť nám v ústrety. Bola to proste radosť s nimi spolupracovať. Rozhodne odporúčame spoločnosť Relax Properties a služby pani Dvořákovej a pána Dvořáka svojím známym. Veľmi pekne Vám ďakujeme a prajeme Vám veľa úspechov. Ešte raz srdečná vďaka.
Spoločnosť RP manželov Dvoŕákovcov som dostala "darom"úplnou náhodou . Veľmi dlho som váhala s kúpou nehnuteľností v zahraničí, zrazu som sa skontaktovala s touto spoločnosťou a bolo to niečo úchvatné. Nehnuteľnosti som si bolo pozrieť osobne a títo dvaja ľudia ma presvedčili o ich profesionalite, odbornosti, milote a naozaj som neváhala ani minútku. Mala som množstvo otázok, otáznikov v hlave a boli k dispozícii 24/7 . Aj po predaji mi dali úžasné typy na nákupy, servis a všetky záležitosti, ktoré by som inak nemala šancu vedieť . Pani Vierka a pán Aleš- ešte raz srdečná vďaka za všetko. Mám nádherný apartmánik, cítim sa tam ako doma na SK a verím, že naša spoluprácu bude pokračovať aj do budúcna. Veľa spokojných klientov a Vám prajem , aby Vám ten entuziazmus vydržal navždy :-)Bolo mi veľkou cťou Vás poznať .
Skvelí profesionáli vo svojom odbore, Relax Properties. Je úžasné stretnúť sa v dnešnej dobe s profesionálnym prístupom, príjemnou komunikáciou, ochotou a snahou vybaviť všetky záležitosti k vašej spokojnosti. Sme vďační, že sme objavili práve spoločnosť Relax Properties. Vďaka manželom Dvořákovým sme zažili ľudský a empatický prístup pod záštitou vysokej odbornosti a snahy previesť Vás procesom úradných vecí bez akýchkoľvek problémov, pretože z celého prístupu firmy je cítiť v prvom rade snahu pomôcť ľuďom, čo je v dnešnej dobe veľmi zriedkavé. Srdečne ďakujeme. 😊👍