Chorvátsko
Výhľad na more
TOP lokalita!
Prvá línia pri mori
750.000 

Krásny dom s bazénom, prvá línia pri mori, Rogoznica, Chorvátsko

Podrobnosti o nehnuteľnosti
ID nehnuteľnostiB_2051/02
Typ nehnuteľnostiRodinný dom / Vila
Lokalita na mapeNova ul. IV 1, 22203, Rogoznica, Chorvátsko
Cena (€)750 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu)
Dispozice3 izby (3+1)
Obyvateľná plocha (m2)70 m2
Počet spální2
Počet kúpeľní1
Počet podlaží2
Poloha objektuSamostatný
Kategórie domuRodinný
Zastavaná plocha (m2)35 m2
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2)415 m2
Celková plocha (m2)70 m2
Viac informáciíMenej informácií
Kľúčové vlastnosti
Terasa
Parkovacie státie
Krb
Bazén
Blízko pláže
Popis

Referenčné číslo: B_2051/02

Realitná kancelária Relax Properties ponúka na predaj jedinečný dom, ktorý sa nachádza priamo v prvej línii pri mori, situovaný v malebnom mestečku Rogoznica, ktoré je známe krištáľovo čistým morom a krásnymi plážami. Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalé spojenie komfortu, súkromia a tradičnej stredomorskej atmosféry.

Základné informácie o nehnuteľnosti
Obytná plocha: 70 m²
Pozemok: 415 m²
Počet spální: 2
Počet kúpeľní: 1
Poschodia: 2
Vzdialenosť od mora: 5 m

Výhody nehnuteľnosti
Priamo pri mori – len 5 metrov od pláže
Bazén s vonkajšou sprchou a krbom
Stredomorská záhrada pre maximálne súkromie
Možnosť nadstavby ďalšieho poschodia
Tri parkovacie miesta

Dispozícia nehnuteľnosti
Tento štýlový vysoký jednopodlažný dom s terasou zahŕňa dve spálne, kúpeľňu a priestrannú otvorenú obývaciu zónu, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývačku. V suteréne sa nachádzajú dve ďalšie miestnosti a komora, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor.

Modernizácia a investičný potenciál
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015 – boli vymenené všetky inštalácie, podlahy, keramika aj stolárske práce. Nábytok bol obnovený v roku 2023, vďaka čomu je nehnuteľnosť okamžite pripravená na užívanie a spĺňa náročné požiadavky dovolenkujúcich.

Aktuálne je dom využívaný na turistické prenájmy s vysokou obsadenosťou, čo predstavuje bezpečnú a výnosnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších destinácií Dalmácie. O nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v prvej morskej línii je najväčší záujem!

Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žadne poplatky navyše.

Podrobnosti

Property EXPORT :
Krajina : Chorvátsko
Property size (m2) : 70
Property condition : Po rekonstrukci
Typ nehnuteľnosti : Rodinný dom / Vila
Typ ponuky : Na predaj
Cena : 750.000 

Private Fields

Ribbon Zelený : Výhľad na more
Ribbon Žltý : TOP lokalita!
Ribbon Modrý : Prvá línia pri mori

Lokalita

top hodnotenie ⭐⭐⭐⭐⭐
NARKS 2019 MMCEPI 2023
;