ID nehnuteľnosti | GD_6448 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Corfu, Ionian Islands, Corfu Prefecture, Grécko |
Cena (€) | 309 600 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 161 m2 |
Počet spální | 4 |
Počet kúpeľní | 3 |
Počet podlaží | 3 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 60 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 130 m2 |
Celková plocha (m2) | 60 m2 |
Referenčné číslo: GD_6448
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj 3-podlažný rodinný dom len 150m od mora na ostrove Korfu v Grécku.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mora v obci Ipsos na severovýchode ostrova Korfu, má obytnú plochu 161 m2 a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 130m2. Ide o novostavbu z roku 2012, ktorá bola ešte zveľaďovaná aj v roku 2016.
Trojpodlažný dom pozostáva z obývacej izby s krbom, kuchyne s jedálenskou časťou na prízemí a hosťovskej toalety pri vstupe. Na prízemí je aj spálňa s malou kuchynkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Táto izba môže slúžiť aj ako samostatné štúdio pre hostí, keďže má samostatný vchod z dvora. Takto je prepojený so zvyškom domu. Pri odchode z izby sa ocitnete v malej chodbe s knižnicou a obývacou izbou, odkiaľ je prístup na malý dvorček s rozlohou približne 30 metrov štvorcových. Je tu veľká jacuzzi, vedľa nej je veľká nádrž na vodu pre prípad preliatia vody. Ľahko si tam spravíte BBQ zónu.
Späť v obývacej izbe vyjdete po mramorovom schodisku na prvé poschodie domu s dvoma spálňami a veľkou kúpeľňou. Z jednolôžkovej spálne je východ na priestranný balkón s jedálenským kútom. Na streche sú solárne panely na ohrev vody. Potom vyjdete na druhé podkrovné poschodie s ďalšou spálňou s vlastnou kúpeľňou a malým balkónom s výhľadom do dvora, na dedinu a čiastočne na more.
Dom je vyrobený z kvalitných materiálov s 50 cm hrubými stenami s hydro a tepelnou izoláciou (dvojitá tehla). Izby majú aj klimatizáciu, kúrenie (plyn alebo nafta) bolo zrealizované (ale ešte nepripojené). Dom je v perfektnom stave. Pri vchode je malá veranda a dvor cca 10 m2. K domu vedie miestna komunikácia a pozemok je ľahko dostupný autom. K dispozícii je parkovacie miesto pre 1 auto. More je 2 minúty chôdze od domu. Celá infraštruktúra je v pešej vzdialenosti a pravidelný cestovný poriadok mestskej autobusovej dopravy.
Objekt je možné počas sezóny prenajať a môže generovať príjem, má licenciu EOT.
Cena nehnuteľnosti je vrátane realitnej provízie. Cena nehnuteľnosti nie je konečná, pri nákupe nehnuteľností v Grécku je potrebné počítať s poplatkami, ktoré činia približne 7% z ceny nehnuteľnosti. Cena za nehnuteľnosť je rovnaká akoby ste ju kupovali priamo cez grécku RK!
Poskytujeme komplexný servis a asistenciu počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti v Grécku.
Pre viac informácií nás kontaktujte. Poloha nehnuteľnosti slúži len na informačné účely.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář