ID nehnuteľnosti | B_2784 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Orchid Fort Garden, Nessebar, Bulharsko |
Cena (€) | 64 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Dvojizbový apartmán (2+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 65 m2 |
Počet spální | 1 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 4 |
Číslo podlažia | 3 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 65 m2 |
Referenčné číslo: B_2784
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj 2 izbový kompletne zariadený veľmi pekný apartmán v obľúbenom rodinnom komplexe 3* Orchid Fort, len 15 minút pešo od pieskových pláží v Slnečnom pobreží v Bulharsku.
Na predaj je priestranný apartmán s rozlohou 65m2, ktorý sa nachádza na 3. poschodí (zo 4.) a ponúka sa z neho veľmi pekný výhľad do širokého okolia. Dispozícia: chodba, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, jedna samostatná spálňa; Kúpeľňa/WC; priestranná terasa s výhľadom do záhrady a okolia.
Apartmán sa predáva kompletne zariadený, tak ako môžete vidieť na fotografiách. Je vkusne zariadený a všetok nábytok je v dobrom a zachovalom stave. Toto vybavenie je už zahrnuté v cene. Apartmán má svoje vlastné merače vody a elektriny. Nachádza sa vo veľmi peknom a upravenom komplexe Orchid Fort, ktorý patrí do siete komplexov Fort a tie sa nachádzajú od Nessebaru až po Slnečné pobrežie v jednej línii. Apartmán má výbornú polohu, len 5 minút pešo je veľký Aquapark Action a pláž je vzdialená do 15 minút pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Parkovisko pre majiteľov apartmánov je hneď pri komplexe. Množstvo bazénov, animačný program, veľké udržiavané záhrady, tenisový kurt, obchody a reštaurácie – to je Orchid Fort. Komplex je celoročný vhodný ako pre letnú dovolenku, tak aj na trvalé bývanie. Samozrejme je možnosť svoj apartmán aj prenajať.
O komplexe
3* rodinný komplex so svojim veľkým zeleným areálom svojim návštevníkom ponúka vybavenie:
– 2 reštaurácie bulharskej a európskej kuchyne;
– bar;
– 9 bazénov pre dospelých a deti s plavčíkmi a bezplatnými ležadlami;
– 2 tobogány;
– biliard a stolný tenis;
– supermarket;
– obchody;
– zmenáreň;
– detské ihrisko s hojdačkami a šmykľavkami;
– „Relax“ zóna „oáza“ so stromami, kvetmi a trávou;
– vonkajšie fitness;
– tenisový klub;
– internetový klub;
– požičovňa áut;
– masáže;
– bezplatné parkovanie pre majiteľov a hostí;
– 2 kancelárie – recepcie, kde sú ponúkané všetky druhy služieb a zájazdov
Majitelia platia ročnú udržiavaciu a správcovskú daň vo výške 13,5 eura (vrátane 20% DPH) za meter štvorcový z celkovej plochy svojej nehnuteľnosti. Táto daň sa vzťahuje na:
– Údržba územia komplexu;
– údržba spoločných častí budov;
– Údržba a opravy infraštruktúry a komunikácií;
– Údržba bazénov;
– údržba zelene areálu;
– celoročná bezpečnosť;
– využívanie bazénov;
– Elektrické osvetlenie spoločných priestorov;
– elektrické osvetlenie spoločných častí budovy. Komplex je určený na pohodlné celoročné bývanie.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář