ID nehnuteľnosti | B_2016/510 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Nehajski Put 2, 21217, Kaštel Štafilić, Chorvátsko |
Cena (€) | 282 450 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 2 izby (2+1) |
Obyvateľná plocha (m2) | 65 m2 |
Počet spální | 2 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 3 |
Poloha objektu | Radový |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 65 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 65 m2 |
Celková plocha (m2) | 65 m2 |
Referenčné číslo: B_2016/510
Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný kamenný dom len 50 metrov od mora v srdci historického mestečka Kaštel Štafilić, ktoré je súčasťou známeho regiónu Kaštela na strednom dalmátskom pobreží.
Táto očarujúca nehnuteľnosť s obytnou plochou približne 65 m² je skvelou voľbou pre milovníkov autentickej dalmátskej architektúry v kombinácii s moderným komfortom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou — boli vymenené všetky rozvody, strecha, podlahy, okná a dvere. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, s možnosťou využitia na súkromné bývanie alebo ako turistická nehnuteľnosť kategórie 4*.
Dispozícia domu:
Dom má tri podlažia.
Prízemie ponúka modernú kúpeľňu so saunou a vírivkou — ideálne miesto na relax po dni strávenom pri mori.
Prvé poschodie tvorí svetlý a útulný obývací priestor s kuchyňou, navrhnutý pre pohodlné rodinné chvíle.
Podkrovie ponúka jednu až dve spálne a poskytuje pokojné súkromie.
K domu patrí aj vyhradené parkovacie miesto a nehnuteľnosť je vybavená energetickým certifikátom.
Kaštela – siedmimi historickými obcami prepojené mestečko medzi Splitom a Trogirom
Kaštela je jedinečný región tvoriaci zoskupenie siedmich pôvodne samostatných obcí, dnes spojených do jedného celku. Rozprestiera sa medzi dvoma významnými dalmátskymi mestami — historickým Trogirom a dynamickým Splitom. Vďaka svojej výbornej polohe, nádhernému pobrežiu a autentickému stredomorskému štýlu je táto oblasť čoraz obľúbenejšia medzi turistami aj investormi.
Kaštel Štafilić ponúka pokojnú atmosféru, krásne kamenné uličky, čisté pláže a výbornú dostupnosť – letisko Split je vzdialené len niekoľko minút jazdy. V blízkom okolí nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotných služieb.
Región Kaštela je ideálny nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. Blízkosť historických pamiatok, pobrežné cyklotrasy, jachtárske prístavy a výborné dopravné spojenie s celým Chorvátskom robí z tejto lokality výbornú investičnú príležitosť.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK!
Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žiadne poplatky navyše, máme pokrytie celého pobrežia v Chorvátsku.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář