ID nehnuteľnosti | B_2051/18 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Nova B 1A, 22202, Rogoznica, Chorvátsko |
Cena (€) | 513 450 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 275 m2 |
Počet spální | 6 |
Počet kúpeľní | 3 |
Počet podlaží | 3 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 91 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 370 m2 |
Celková plocha (m2) | 275 m2 |
Referenčné číslo: B_2051/18
Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný trojpodlažný dom so zastavanou plochou 275 m², ktorý sa nachádza v druhom rade od mora v pokojnej časti obľúbeného letoviska Rogoznica. Nehnuteľnosť sa nachádza len 65 metrov od mora a pláže a ponúka nádherný výhľad na more a záliv.
Dom stojí na pozemku s výmerou 370 m² a pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek:
Byt na prízemí má dispozíciu: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa.
Dvojpodlažný byt na prvom a druhom poschodí zahŕňa otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, štyri spálne, dve kúpeľne, práčovňu, krytú terasu o výmere 8 m², nekrytú terasu s výmerou 15 m² a balkón s výhľadom na more.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná skladovacia miestnosť (20 m²), upravená záhrada a parkovanie pre tri autá. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií.
Táto nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a vybaveniu ideálna na celoročné bývanie alebo turistický prenájom.
O lokalite – Rogoznica, Dalmátske pobrežie
Rogoznica je obľúbené pobrežné mestečko na juhu Šibenicko-kninskej župy, ktoré sa rozkladá v chránenom zálive len 30 km od mesta Šibenik. Vďaka výnimočnej polohe, priezračnému moru, množstvu slnečných dní a pokojnej atmosfére je vyhľadávanou lokalitou pre turistov aj záujemcov o bývanie pri mori. Okolie ponúka bohaté možnosti vodných športov, výletov loďou, cykloturistiky aj gastronómie.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácia na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1 % z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii.
Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3 % z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK!
Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žiadne poplatky navyše, máme pokrytie celého pobrežia v Chorvátsku.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář