ID nehnuteľnosti | K_a-1098 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Ul. Lina Bolmarčića 6, 51511, Malinska, Chorvátsko |
Cena (€) | 306 800 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Trojizbový apartmán (3+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 56 m2 |
Počet spální | 2 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 2 |
Číslo podlažia | 1 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 20 m2 |
Referenčné číslo: K_a-1098
Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový apartmán na výnimočnom mieste v prvom rade pri mori v obľúbenom prímorskom letovisku Malinska na ostrove Krk, ktorý je pohodlne dostupný autom vďaka bezplatnému mostu, ktorý spája ostrov s pevninou.
Apartmán s úžitkovou plochou 56 m² sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu a pozostáva z chodby, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a výstupom na terasu so súkromnou záhradou s výmerou 20 m². Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, klimatizovaná, vybavená internetom a satelitnou TV a pripravená na okamžité užívanie.
Apartmán nemá vlastné parkovacie miesto, no verejné parkovanie je dostupné približne 100 metrov od objektu.
Lokalita je ideálna na oddych aj investíciu
Nehnuteľnosť sa nachádza len 50 metrov od mora a pláže, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, plážových atrakcií a centra Malinske (cca 200 m). Vďaka svojej polohe je ideálna nielen na súkromné rekreačné účely, ale aj ako investícia na prenájom turistom počas celej letnej sezóny.
Zhrnutie:
Úžitková plocha: 56 m²
Záhrada: 20 m²
Počet izieb: 3
Vzdialenosť od mora: 50 m
Kompletná rekonštrukcia v roku: 2022
Pripravené na okamžité užívanie
Bez vlastného parkovania, verejné parkovanie v blízkosti
Energetický certifikát v príprave
Spoľahlivý servis od RK Relax Properties
Navyše uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa:
Poplatky OIB (registrácia na Daňovom úrade)
Právne služby / advokát (1 % z ceny nehnuteľnosti)
Návrh na vklad
Províziu realitnej kancelárii
Uvedená cena nezahŕňa daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3 % z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej realitnej kancelárie.
Poskytujeme komplexný servis a pomoc počas celého procesu kúpy. Naša RK si neúčtuje žiadne poplatky navyše a zabezpečuje pokrytie celého pobrežia Chorvátska. Sme členmi NARKS a MCEPI.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář