ID nehnuteľnosti | B_2021/399 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Drvarska ul. 17, 22000, Šibenik, Chorvátsko |
Cena (€) | 1 018 500 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5+kk |
Obyvateľná plocha (m2) | 130 m2 |
Počet spální | 4 |
Počet kúpeľní | 2 |
Počet podlaží | 2 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 65 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 400 m2 |
Celková plocha (m2) | 130 m2 |
Referenčné číslo: B_2021/399
Ponúkame na predaj krásny rodinný dom pri mori v Šibeniku, na Dalmátskom pobreží, ktorý sa nachádza priamo pri pláži a ponúka nádherný výhľad na more. Tento dom s celkovou rozlohou 130 m² a pozemkom o veľkosti 400 m² je ideálnym miestom na dovolenku alebo trvalé bývanie v jednej z najkrajších lokalít Chorvátska.
Základné informácie:
Popis nehnuteľnosti: Dom je v výbornom stave a jeho stavba bola starostlivo naplánovaná, aby maximálne využila výhľad na more a poskytla dostatok súkromia. Prízemie obsahuje dvojizbový apartmán s obývacou izbou, kuchyňou, jedálňou, dvoma spálňami a kúpeľňou. Tento apartmán má prístup na južnú terasu s miestami, ktoré poskytujú tieň pod starými borovicami, toto miesto ponúka krásny výhľad na záliv a pláž. Prvé poschodie obsahuje ďalší dvojizbový byt so samostatným vchodom, otvorenou terasou a výhľadom na more.
V dome sa nachádza aj pivničný priestor o rozlohe 12 m² a garáž. Na pozemku je dostatok miesta pre parkovanie – až pre 5 áut alebo loď do dĺžky 12 metrov, ktorá môže byť pristavená priamo pri nábreží.
V záhrade sa nachádza zastrešená spoločenská miestnosť, gril, letná kuchyňa a vonkajšia sprcha, čo poskytuje ideálne podmienky pre rodinné stretnutia a relax.
Vybavenie:
Lokalita: Tento dom sa nachádza vo výbornej mikro a makro lokalite. V blízkosti sú všetky potrebné služby pre príjemnú dovolenku alebo trvalý pobyt, ako obchody, reštaurácie, a dopravné spojenia. Okrem toho je v blízkosti hlavných dalmatínskych centier, čo poskytuje vynikajúce možnosti pre cestovanie, turizmus a voľnočasové aktivity.
Šibenik je známy svojím historickým centrom, krištáľovo čistým morom a je ideálnym miestom na užívanie si života pri mori. S blízkosťou národných parkov a prekrásnych pláží je to ideálna lokalita pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné a krásne prostredie na život alebo dovolenku.
Nezmeškajte túto unikátnu príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žadne poplatky navyše.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář