Chorvátsko
Investičná príležitosť
Prvá línia pri mori
1.680.000 

Na predaj rodinný hotel v prvej morskej línii, Ostrov Pag, 10m od mora

Podrobnosti o nehnuteľnosti
ID nehnuteľnostiB_2021/404
Typ nehnuteľnostiRodinný dom / Vila
Lokalita na mapeHOTEL RESTORAN BISER, Ulica Antuna Gustava Matoša, Pag, Chorvátsko
Cena (€)1 680 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu)
Dispozice5 a viac izeb
Obyvateľná plocha (m2)1044 m2
Počet spální20
Počet kúpeľní20
Počet podlaží4
Poloha objektuSamostatný
Kategórie domuRodinný
Zastavaná plocha (m2)348 m2
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2)1500 m2
Celková plocha (m2)1044 m2
Viac informáciíMenej informácií
Kľúčové vlastnosti
Balkón
Lodžia
Terasa
Pivnica (sklep)
Parkovacie státie
Blízko letiska
Blízko pláže
Veľkolepá záhrada
Popis

Referenčné číslo: B_2021/404

Realitná kancelária Relax Properties ponúka na predaj zavedený 3* rodinný hotel v jedinečnej lokalite, priamo pri mori, len pár krokov od krásnej piesočnatej pláže. Populárna pláž Zrće je vzdialená len 20 km. Letisko Zadar je vzdialené len 62 km.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú využiť potenciál rastúceho trhu cestovného ruchu. Hotel je výborne hodnotený a predáva sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité podnikanie s možnosťou prevzatia existujúcich hostí.

Základné informácie o nehnuteľnosti

  • Obytná plocha: 1 044 m²
  • Pozemok: 1 500 m²
  • Počet spální: 20
  • Počet kúpeľní: 20
  • Počet podlaží: 4
  • Vzdialenosť od mora: 10 m

Dispozícia hotela

  • Suterén: vínna pivnica
  • Prízemie: reštaurácia s kuchyňou, toalety pre hostí a personál, sklady, kotolňa a lovecká miestnosť
  • 1. a 2. poschodie: 8 izieb na každom poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou a lodžiou
  • 3. poschodie: 2 izby s terasami, apartmán s dvoma spálňami, kuchyňou, obývačkou a veľkou krytou terasou, komora

Vybavenie a technické parametre

  • Energetický certifikát
  • Klimatizácia
  • Parkovisko pre hostí
  • Možnosť modernizácie a rozšírenia (napr. výstavba bazéna)

Lokalita – Ostrov Pag

Ostrov Pag je známy krištáľovo čistým morom, krásnou prírodou, bohatým kultúrnym dedičstvom a piesočnatými plážami, ktoré každoročne priťahujú veľké množstvo turistov. Hotel sa nachádza v blízkosti mesta Pag a chorvátskych národných parkov. Vynikajúca dopravná dostupnosť do mesta Zadar a jeho letiska, ako aj blízkosť diaľnice, robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť.

Investičný potenciál

  • Fungujúci podnik: Hotel je už v prevádzke, čo znamená stabilný príjem.
  • Možnosť rozšírenia: Pozemok umožňuje výstavbu ďalších zariadení, ako je bazén alebo športoviská, čím sa zvýši návratnosť investície.
  • Dodatočná investícia: Možnosť dokúpenia ďalších susedných nehnuteľností.

Možnosť dokúpenia k nehnuteľnosti

  1. Apartmánový dom (druhá línia od mora) – 6 apartmánov, 438 m²
    • Cena: 689 850 EUR
  2. Stavebný pozemok – 470 m²
    • Cena: 148 050 EUR
  3. Stavebný pozemok – 701 m²
    • Cena: 183 012,50 EUR

 

Uvedená cena zahŕňa už realitnú províziu a právny servis súvisiaci s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena obsahuje poplatky OIB (registrácia na Daňovom úrade), právne služby (1 % z ceny nehnuteľnosti), návrh na vklad a províziu realitnej kancelárie.

Uvedená cena nezahŕňa daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Táto daň je vo výške 3 % z ceny nehnuteľnosti.

Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša realitná kancelária si neúčtuje žiadne poplatky navyše.

Podrobnosti

Property EXPORT :
Krajina : Chorvátsko
Property size (m2) : 1044
Property condition : Pôvodný stav
Typ nehnuteľnosti : Rodinný dom / Vila
Typ ponuky : Na predaj
Cena : 1.680.000 

Private Fields

Ribbon Zelený : Investičná príležitosť
Ribbon Modrý : Prvá línia pri mori

Lokalita

top hodnotenie ⭐⭐⭐⭐⭐
NARKS 2019 MMCEPI 2023
;