ID nehnuteľnosti | K_a-1109 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | 5J73+6X Čižići, Chorvátsko |
Cena (€) | 249 600 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Štvorizbový apartmán (4+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 70 m2 |
Počet spální | 3 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 2 |
Číslo podlažia | 2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 70 m2 |
Referenčné číslo: K_a-1109
Realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený apartmán nachádzajúci sa v pokojnej lokalite u obľúbenej zátoky Soline na ostrove Krk, len 500 m od mora a pláže. Novostavba z roku 2021. Na ostrov Krk vedie most! Výborná vyhľadávaná lokalita.
Nehnuteľnosť:
Úžitková plocha: 70 m²
Dispozícia: vstupná chodba, 1x kúpeľňa s toaletou, 1x samostatná toaleta, 3 spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, výstup na krytý balkón s výhľadom na more
Orientácia: juhovýchod (ideálne svetelné podmienky počas celého dňa)
Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený, má klimatizáciu, kvalitné PVC okná s integrovanými sieťkami proti hmyzu, úložný priestor, internet, satelitnú TV a je pripravený na okamžité užívanie. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto pre bezproblémový pobyt.
Vybavenie a technické parametre:
Moderná novostavba z roku 2021
Samostatné merače vody, vlastný vstup, interkom, kanalizácia, komín. Pripojenie na internet a satelitnú televíziu.
Všetky dokumenty sú pripravené a sú v poriadku: stavebné povolenie, kolaudácia, vlastnícky list, vypracovaný etažný elaborát.
Lokalita – Uvala Soline, ostrov Krk:
Tiché prostredie ideálne na rekreáciu aj trvalé bývanie. V okolí sa nachádzajú všetky potrebné služby – obchod, detské ihrisko, reštaurácie, prístav, požičovňa lodí, verejná pláž, ako aj dobré napojenie na verejnú dopravu. Do centra obce je to len cca 700 metrov.
Tento apartmán je ideálnou voľbou ako rekreačné bývanie pri mori alebo výhodná investícia do prenájmu v oblasti s vysokým dopytom po ubytovaní. Oblasť Soline je známa vďaka liečivému bahnu vhodnému na reumatické a kožné ochorenia. Postupným vstupom do vody, táto oblasť má teplejšie more ako okolité lokality a piesočnatý vstup do mora. Ostrov Krk je krásny zelený ostrov, ktorý sa nachádza pod Istriou a vedie na neho most.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žadne poplatky navyše, máme pokrytie celého pobrežia v Chorvátsku.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář