Chorvátsko
Luxusná nehnuteľnosť
14km od mora
903.000 

Luxusná kamenná vila s bazénom a veľkým pozemkom – Poreč, Istria

Podrobnosti o nehnuteľnosti
ID nehnuteľnostiH-0656
Typ nehnuteľnostiRodinný dom / Vila
Lokalita na mapeUl. Ladonja 1A, 52440, Varvari, Chorvátsko
Cena (€)903 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu)
Dispozice5 a viac izeb
Obyvateľná plocha (m2)314 m2
Počet spální4
Počet kúpeľní4
Počet podlaží2
Poloha objektuSamostatný
Kategórie domuRodinný
Zastavaná plocha (m2)157 m2
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2)4212 m2
Celková plocha (m2)314 m2
Viac informáciíMenej informácií
Kľúčové vlastnosti
Balkón
Terasa
Pivnica (sklep)
Parkovacie státie
Bazén
Veľkolepá záhrada
Popis

Referenčné číslo: H-0656

Realitná kancelária Relax Properties ponúka na predaj exkluzívnu kamennú vilu v srdci istrijskej prírody, len 14 km od mora a 15 km od mesta Poreč. Táto vila poskytuje maximálne súkromie a pohodlie, pričom je obklopená nádhernou zeleňou a ponúka ideálne prostredie na oddych aj investíciu do turistického prenájmu.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

Obytná plocha: 314 m²
Pozemok: 4 212 m²
6 izieb, 4 spálne, 4 kúpeľne
Priestranný bazén (70 m²)
Vírivka a kryté terasy
Samostatný apartmán pre hostí (57 m²)
Vykurovanie: podlahové, ústredné + klimatizácia
Vonkajší gril, volejbalové ihrisko, detské ihrisko, pingpongový stôl
Parkovanie na pozemku
Postavená v roku 2008, posledná rekonštrukcia 2013

Dispozícia vily:

Prízemie – 3 priestranné spálne, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť, hosťovská toaleta. Dve spálne zdieľajú kúpeľňu, jedna má vlastnú kúpeľňu. Všetky izby majú priamy prístup k bazénu alebo na terasy.

Poschodie – hlavná spálňa s kúpeľňou a vírivkou, nadčasový interiér so starožitným dreveným nábytkom, veľká krytá terasa s krásnym výhľadom na dvor a les.

Samostatný apartmán – vybavený kuchyňou, spálňou a kúpeľňou, v súčasnosti využívaný ako sklad.

Výnimočné prírodné prostredie a súkromie

Vila sa nachádza v malebnej istrijskej dedine, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a nádherné prírodné scenérie. Okolie ponúka cyklotrasy, špičkové reštaurácie, vinárne a olivové farmy. Celý dvor je obklopený vysokým zeleným živým plotom, pričom dominantnými prvkami sú staré duby poskytujúce prirodzený tieň a príjemnú klímu.

Ak hľadáte luxusné bývanie alebo investičnú príležitosť v Istrii, táto vila ponúka dokonalú kombináciu komfortu, štýlu a súkromia.

Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žadne poplatky navyše.

Podrobnosti

Property EXPORT :
Krajina : Chorvátsko
Property size (m2) : 314
Property condition : Po rekonstrukci
Typ nehnuteľnosti : Rodinný dom / Vila
Typ ponuky : Na predaj
Cena : 903.000 

Private Fields

Ribbon Zelený : Luxusná nehnuteľnosť
Ribbon Modrý : 14km od mora

Lokalita

top hodnotenie ⭐⭐⭐⭐⭐
NARKS 2019 MMCEPI 2023
;