ID nehnuteľnosti | K_a-1095 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Ul. Lina Bolmarčića 18B, 51511, Malinska, Chorvátsko |
Cena (€) | 206 160 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Dvojizbový apartmán (2+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 55.30 m2 |
Počet spální | 1 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 2 |
Číslo podlažia | 2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 55.30 m2 |
Referenčné číslo: K_a-1095
Ponúkame na predaj krásny a útulný 2-izbový apartmán v Malinskej, obľúbenej prímorskej destinácii na ostrove Krk. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu s iba dvomi bytovými jednotkami, čo poskytuje súkromie a pokojné bývanie. Výnimočnou súčasťou tejto ponuky je oplotený a upravený dvor s krytým parkovacím státím, čo je na trhu skutočná vzácnosť. Ostrov Krk je jedným z najobľúbenejších turistických miest v Chorvátsku a patrí medzi najväčšie ostrovy v Jadranskom mori. Má vynikajúcu dostupnosť, pretože je s pevninou spojený Krčským mostom, čo znamená jednoduchý prístup autom bez potreby trajektu.
Apartmán má celkovú obytnú plochu 55,30 m² a pozostáva z: vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, ktorá je momentálne využívaná ako druhá spálňa so vstupom na veľký balkón s čiastočným výhľadom na more
Súčasťou apartmánu je aj podkrovný priestor, ktorý je možné v prípade potreby prerobiť na ďalšiu spálňu.
Vybavenie a technické detaily:
hliníkové a drevené stolárske výrobky
keramické a laminátové podlahy
klimatizácia
kvalitné a vkusné zariadenie
kompletne vybavený a pripravený na nasťahovanie
vlastný vodomer
DSL/internet, komín, kanalizácia
Lokalita a dostupnosť: vzdialenosť od mora: 350 m, vzdialenosť od pláže: 600 m, v blízkosti centra so všetkou občianskou vybavenosťou.
Malinska je známa svojou krásnou prírodou, čistým morom a príjemným stredomorským podnebím. Okrem relaxu na pláži ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych, ako sú: vodné športy (šnorchlovanie, potápanie, paddleboarding), cykloturistika a turistika po značených trasách, lodné výlety na okolité ostrovy a skryté pláže, gastronómia – tradičné chorvátske reštaurácie a vinárne, historické pamiatky a kultúrne podujatia.
Apartmán je ideálny na osobné využitie alebo ako výborná investícia na turistický prenájom. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Rok výstavby: 1984. Parkovanie: kryté parkovacie miesto (vlastné). Dvor: krásne upravený. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žadne poplatky navyše.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář