Chorvátsko
Výhľad na more
TOP lokalita!
240m od mora
472.500 

Kamenný dom len 240 m od mora, Šibenik – centrum mesta

Podrobnosti o nehnuteľnosti
ID nehnuteľnostiB_2047/73
Typ nehnuteľnostiRodinný dom / Vila
Lokalita na mapeUl. Zdravka Bege 5, 22000, Šibenik, Chorvátsko
Cena (€)472 500 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu)
Dispozice4 izby (4+1)
Obyvateľná plocha (m2)155 m2
Počet spální3
Počet kúpeľní2
Počet podlaží4
Poloha objektuRadový
Kategórie domuRodinný
Zastavaná plocha (m2)55 m2
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2)55 m2
Celková plocha (m2)155 m2
Viac informáciíMenej informácií
Kľúčové vlastnosti
Terasa
Blízko pláže
Popis

Referenčné číslo: B_2047/73

Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties ponúka na predaj jedinečný radový kamenný dom v historickom centre mesta Šibenik, ideálny na bývanie alebo ako investícia pre turistické prenájmy. Vďaka výbornej polohe len 240 metrov od mora a dvom samostatným bytovým jednotkám má táto nehnuteľnosť veľký potenciál.

Celková čistá plocha domu je 155 m² (z toho obytná plocha 150,4 m²), pričom súčasťou je aj krytá terasa s výmerou 5 m². Dvojitá dispozícia ponúka možnosť nezávislého bývania alebo prenájmu oboch jednotiek.

Dispozícia:

Prízemie: samostatná garsónka s vlastným vchodom – ideálne riešenie pre hostí alebo prenájom.

1. poschodie: kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa.

2. poschodie: obývacia izba a jedna spálňa.

3. poschodie: ďalšia spálňa a terasa s výhľadom na staré mesto a čiastočným výhľadom na more.

Dom je vybavený klimatizáciou vo všetkých podlažiach a obe kúpeľne majú podlahové vykurovanie, čo zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Kamenná stavba ponúka autentický stredomorský charakter a výbornú mikroklímu.

Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako investícia na turistické účely – vďaka svojej polohe v historickom centre s výbornou dostupnosťou k moru, pamiatkam a občianskej vybavenosti.

O lokalite – Šibenik
Šibenik je historické mesto s bohatou kultúrnou tradíciou, ležiace na pobreží strednej Dalmácie. Vyniká svojou kamennou architektúrou, katedrálou sv. Jakuba (zapísaná na zozname UNESCO) a množstvom úzkych uličiek s autentickou atmosférou. V blízkosti sa nachádzajú aj národné parky Krka a Kornati, ktoré lákajú milovníkov prírody.

Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácia na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1 % z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii.
Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3 % z ceny nehnuteľnosti.

Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK!
Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žiadne poplatky navyše, máme pokrytie celého pobrežia v Chorvátsku.

 

Podrobnosti

Property EXPORT :
Krajina : Chorvátsko
Property size (m2) : 155
Property condition : Po rekonstrukci
Typ nehnuteľnosti : Rodinný dom / Vila
Typ ponuky : Na predaj
Cena : 472.500 

Private Fields

Ribbon Zelený : Výhľad na more
Ribbon Žltý : TOP lokalita!
Ribbon Modrý : 240m od mora

Lokalita

top hodnotenie ⭐⭐⭐⭐⭐
NARKS 2019 MMCEPI 2023
;