Chorvátsko
Výhľad na more
Skvelá lokalita!
Prvá línia pri mori
735.000 

Apartmánový dom v prvej línii pri mori, Rogoznica

Podrobnosti o nehnuteľnosti
ID nehnuteľnostiB_2044/47
Typ nehnuteľnostiRodinný dom / Vila
Lokalita na mapeUvala Stivašnica 13, 22202, Stivašnica, Chorvátsko
Cena (€)735 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu)
Dispozice5 a viac izeb
Obyvateľná plocha (m2)260 m2
Počet spální5
Počet kúpeľní5
Počet podlaží3
Poloha objektuSamostatný
Kategórie domuRodinný
Zastavaná plocha (m2)86 m2
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2)245 m2
Celková plocha (m2)260 m2
Viac informáciíMenej informácií
Kľúčové vlastnosti
Balkón
Terasa
Pivnica (sklep)
Parkovacie státie
Blízko pláže
Popis

Referenčné číslo: B_2044/47

Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties ponúka na predaj unikátny trojpodlažný apartmánový dom situovaný v prvej línii pri mori v pokojnej zátoke neďaleko obľúbenej destinácie Rogoznica v strednej Dalmácii. Táto nehnuteľnosť je ideálnou kombináciou súkromia, investičného potenciálu a dovolenkovej atmosféry.

Počet apartmánov: 4 + možnosť výstavby ďalšej bytovej jednotky
Úžitková plocha: cca 260 m²
Pozemok: 245 m²
Vzdialenosť od mora: 5 m
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Počet kúpeľní: 5
Parkovanie: 3–4 miesta za domom

Dom pozostáva zo štyroch samostatných, kompletne zariadených apartmánov s jednou spálňou, orientovaných na juh s nádherným výhľadom na more z každého podlažia. Apartmány sú pripravené na okamžité využitie na prenájom alebo vlastnú rekreáciu.

Na prízemí sa nachádza väčší priestor, ktorý je možné zrekonštruovať – môže slúžiť aj ako herňa, spoločenská miestnosť alebo ďalšia bytová jednotka.

Súčasťou objektu je aj garáž/sklad, vlastná vodná nádrž s kapacitou 10 000 litrov a parkovanie pre 3–4 autá za domom.

Dom si vyžaduje menšie úpravy – dokončenie fasády a úpravu okolia, inak je pripravený do okamžitej letnej prevádzky.

Vzdialenosť k najbližším službám: Potraviny: 1,6 km, Reštaurácie a kaviarne: cca 2 km (v obci Ražanj)

Vynikajúca investičná príležitosť s možnosťou prenájmu. Exkluzívna poloha len pár krokov od pláže. Výnimočné výhľady z každého podlažia. Tichá lokalita ideálna na oddych aj zhodnotenie investície. Kompletne zariadené – pripravené na používanie bez ďalších investícií.

Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žadne poplatky navyše, máme pokrytie celého pobrežia v Chorvátsku.

 

Podrobnosti

Property EXPORT :
Krajina : Chorvátsko
Property size (m2) : 260
Property condition : Po rekonstrukci
Typ nehnuteľnosti : Rodinný dom / Vila
Typ ponuky : Na predaj
Cena : 735.000 

Private Fields

Ribbon Zelený : Výhľad na more
Ribbon Žltý : Skvelá lokalita!
Ribbon Modrý : Prvá línia pri mori

Lokalita

top hodnotenie ⭐⭐⭐⭐⭐
NARKS 2019 MMCEPI 2023
;