ID nehnuteľnosti | BR_2029/71 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Nova I 20, 22202, Rogoznica, Chorvátsko |
Cena (€) | 551 250 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 200 m2 |
Počet spální | 3 |
Počet kúpeľní | 3 |
Počet podlaží | 4 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 50 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 195 m2 |
Celková plocha (m2) | 200 m2 |
Referenčné číslo: BR_2029/71
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj samostatný rodinný dom s krásnym výhľadom na more len 70m od mora v obľúbenej lokalite neďaleko Rogoznice v Chorvátsku.
Na predaj je krásny kompletne zariadený apartmánový dom, ktorý sa nachádza len 70 metrov od kamienkovej pláže a mora.
Obytná plocha domu je 200m2 a pozostáva zo 4 podlaží, vďaka čomu má každé podlažie krásny výhľad na more. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a tiež podkrovia. Suterén je v súčasnej dobe využívaný ako sklad, no a v každom zo zvyšných troch podlaží je apartmán s obývacou izbou s kuchyňou a so samostatnou spálňou a kúpeľňou. Každý z apartmánov má vlastnú priestrannú terasu s výhľadom na more.
Apartmán v podkroví bol doposiaľ využívaný pre osobné potreby majiteľa, pričom spodné dve jednotky sú úspešne prenajímané už roky pre turistické účely. Vzhľadom k nádhernému výhľadu na more, blízkosti pláže a pokojnému prostrediu je táto nehnuteľnosť ideálna pre turistické podnikanie aj pre súkromné použitie.
Pozemok má výmeru 195 m2. V záhrade je parkovisko, pekne upravená záhrada s posedením na dvore s krbom.
Rogoznica je známe turistické letovisko, ktoré priťahuje návštevníkov svojím krištáľovo čistým morom a nezameniteľným šarmom. Je obľúbeným miestom pre jachting a objavovanie nádherných ostrovčekov Kornati. Medzi jeho hlavné atrakcie patrí Marina Frapa, jedna z najväčších a najznámejších marín v oblasti. V okolí Rogoznice sa nachádzajú viaceré historické mestá zapísané na zozname UNESCO, ako napríklad Šibenik, Trogir, Split a Primošten. Len kúsok odtiaľ je aj Národný park Krka, čo robí z Rogoznice ideálne miesto na relax, dovolenku a prechádzky po starobylých uličkách.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žadne poplatky navyše.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář