ID nehnuteľnosti | K_a-1107 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Ul. Emila Geistlicha 50A, 51523, Baška, Chorvátsko |
Cena (€) | 309 920 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Trojizbový apartmán (3+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 47.09 m2 |
Počet spální | 2 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 2 |
Číslo podlažia | 2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 47.09 m2 |
Referenčné číslo: K_a-1107
Realitná kancelária Relax Properties vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 3-izbový apartmán s veľkou terasou a nádherným výhľadom na more, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na ostrove Krk – letovisku Baška. Na ostrov Krk vedie bezplatný most. Apartmán sa nachádza na druhom poschodí udržiavaného apartmánového domu len pár krokov od známej Vele plaže.
Nehnuteľnosť:
Úžitková plocha: 47 m²
Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, dve spálne, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s výstupom na priestrannú terasu s výhľadom na more a staré mesto Baška.
Orientácia: juhovýchod – slnečný a teplý apartmán počas celého dňa.
Apartmán je kompletne zariadený, vybavený novými elektrickými spotrebičmi, klimatizáciou s funkciou kúrenia a chladenia (inverter), elektrickým kúrením vo všetkých miestnostiach, PVC oknami, satelitnou TV a internetovým pripojením. Pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Apartmán je súčasťou apartmánového domu. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v spoločnom dvore. Objekt je v dobrom stave, kolaudovaný v roku 2003.
Lokalita – Baška, ostrov Krk:
Baška je známa svojou dlhou krásnou plážou s promenádou a čistým morom s kompletnou občianskou vybavenosťou. Apartmán sa nachádza len 150 m od mora, neďaleko centra (cca 1300 m), no zároveň v tichej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie alebo nerušený oddych pre dovolenkových hostí.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchod, reštaurácie, verejná pláž, požičovne lodí, športoviská, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a ďalšie služby.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, ale aj výnosnú investíciu na turistický prenájom v jednej z najpopulárnejších destinácií na ostrove Krk.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žadne poplatky navyše, máme pokrytie celého pobrežia v Chorvátsku.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář