ID nehnuteľnosti | CB_2016/586 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | Kaštil 4, 21223, Okrug Gornji, Chorvátsko |
Cena (€) | 204 750 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Trojizbový apartmán (3+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 73 m2 |
Počet spální | 2 |
Počet kúpeľní | 3 |
Počet podlaží | 5 |
Číslo podlažia | 1 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 73 m2 |
Referenčné číslo: CB_2016/586
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj priestranný apartmán 2 +1 s otvoreným výhľadom na more, ktorý sa nachádza na prvom poschodí rezidenčného a komerčného domu na južnej strane ostrova Čiovo v Chorvátsku.
Na ostrov Čiovo vedie most a nachádza sa hneď vedľa známeho a navštevovaného mestečka Trogir (UNESCO). Okolie ponúka bohaté vyžitie od blízkosti Národného parku Krka, po krásne mestečká Kaštela, po historické mesto Split (UNESCO) a iné mestečká ako sú Šibenik, Primošten, ktoré tiež nie sú ďaleko. Výhoda je i blízkosť letiska Split, ktoré sa nachádza neďaleko.
Na predaj je veľký a priestranný apartmán s celkovou rozlohou až 73 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí. Z apartmánu sa naskytá prekrásny výhľad na more.
Nehnuteľnosť má severojužnú orientáciu a skladá sa z: chodby, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní, samostatnej toalety, otvorenej a priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacej izby so vstupom na priestrannú terasu s otvoreným výhľadom na more.
Apartmán je dobre udržiavaný a predáva sa kompletne zariadený. Doteraz sa využíval aj na turistické prenájmy a vykazoval dobré obchodné výsledky. Vďaka atraktívnej lokalite je využiteľnosť apartmánu aj mimo letnej sezóny.
Samotný objekt, kde sa apartmán nachádza, je dobre napojený na hlavnú komunikáciu. Nachádza sa v dochádzkové vzdialenosti od centra mesta so všetkými doplnkovými zariadeniami a službami pre bezstarostný pobyt a najbližšia pláž je od apartmánu vzdialená iba 180 metrov. Objekt obytného domu má pre svojich majiteľov a užívateľov aj bazén a možnosť dokúpenia si parkovacieho státia v garáži, pričom vonkajšie státie je pre všetkých užívateľov objektu zadarmo.
Vzhľadom k svojej priestrannosti, príjemnému výhľadu na more a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti predstavuje apartmán skutočne kvalitnú investičnú príležitosť v krásnej lokalite ostrova Čiovo.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre bližšie informácie. Poloha nehnuteľnosti je len orientačná.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář