ID nehnuteľnosti | S_M-558-506 |
Typ nehnuteľnosti | Štúdio / Apartmán / Byt |
Lokalita na mape | La Duquesa, Španielsko |
Cena (€) | 202 000 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozícia | Dvojizbový apartmán (2+kk) |
Obyvateľná plocha (m2) | 78 m2 |
Počet spální | 1 |
Počet kúpeľní | 1 |
Počet podlaží | 4 |
Číslo podlažia | 2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 78 m2 |
Referenčné číslo: S_M-558-506
Cena: € 202,000
Popis nehnuteľnosti
Tento krásny apartmán sa nachádza priamo pri pláži v La Duquesa a je oficiálne určený ako turistický apartmán (aparthotel). Ponúka úchvatné výhľady na more a je ideálny ako dovolenková nehnuteľnosť alebo investícia. Celková obytná plocha apartmánu je 70m2. Nehnuteľnosť disponuje 1 spálňou a 1 kúpeľňou, terasa má 8m2.
Priestranná obývacia izba s výhľadom na more: Priamy prístup na terasu, ktorá ponúka nádherné výhľady na more, hory a upravené záhrady.
Moderná kuchyňa: Polootvorený štýl, plne vybavená s granitovými pracovnými doskami.
Spálňa so vstavanými skriňami: Spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou a poskytuje maximálne pohodlie.
Výhody a vybavenie
Rezidenčný komplex je uzavretý areál s krásnymi komunitnými záhradami, bazénmi a detským ihriskom.
Apartmán je vedený ako turistická nehnuteľnosť, preto je vhodný pre vlastné využitie a na prenájom.
Nachádza sa v blízkosti pláže, prístavu, obchodov a ďalších služieb.
Podrobnosti o nehnuteľnosti
Vlastnosti: Krytá terasa, výťah, vstavané skrine, súkromná terasa, satelitná TV, WiFi, prístup pre osoby so zníženou mobilitou, mramorové podlahy, dvojité sklá, optický internet
Záhrada: Spoločná, upravená, s jednoduchou údržbou
Parkovanie: Na ulici
Bazén: Spoločný, detský bazén
Kuchyňa: Plne vybavená
Orientácia: Východná
Bezpečnosť: Uzavretý komplex
Okolie: Pri pláži, blízko prístavu, obchodov, mora, centra a maríny
Siete: Elektrina, pitná voda
Výhľady: Na more, hory, pláž, panorámu a záhradu
Rok výstavby: 2005
Ročné poplatky celkovo 1.800€ (komunitné poplatky 1.200€ + Daň z nehnuteľnosti 600€)
Lokalita: La Duquesa je malebná pobrežná lokalita nachádzajúca sa medzi mestami Marbella a Gibraltar na slnečnom juhu Španielska. Táto atraktívna destinácia ponúka perfektnú rovnováhu medzi pokojným prímorským životom a jednoduchým prístupom k moderným službám a zábave. Srdcom tejto oblasti je malebný prístav Puerto de la Duquesa, ktorý ponúka luxusné jachty, štýlové reštaurácie, bary a obchody. Či už hľadáte romantickú večeru pri západe slnka alebo priateľské miesto na spoločenské stretnutia, prístav vás určite očarí. La Duquesa sa môže pochváliť čistými piesočnatými plážami s priezračným morom. Pláže sú vybavené reštauráciami (tzv. chiringuitos), kde si môžete vychutnať čerstvé morské plody a tradičné španielske jedlá. Plážová promenáda je ideálna na prechádzky či bicyklovanie. Táto oblasť je rajom pre milovníkov golfu. V okolí sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane známeho Duquesa Golf & Country Club, ktoré ponúka nádherné výhľady na pobrežie.
La Duquesa má výhodnú polohu medzi dvoma medzinárodnými letiskami – Málaga a Gibraltar – čo z nej robí ľahko dostupnú destináciu pre cestovateľov z celého sveta.
Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍
Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.
Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.
Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář