Rakúsko

Prečo investovať v Chorvátsku?

Chorvátskemu investičnému trhu s rezidenčnými prímorskými nehnuteľnosťami sa stále darí. Nákup nehnuteľností je podporovaný predovšetkým zahraničnými kupcami. Najsilnejší dopyt zaznamenávajú oblasti na pobreží Jadranského mora s dobre vybudovanou infraštruktúrou a blízkosťou letiska. Najobľúbenejšie lokality pre nákup nehnuteľností sú Dubrovník, Split, Opatija, Istria, ostrov Hvar a ostrov Brač.

Rast cien nehnuteľnosti sa odvíja od lokality, ceny nehnuteľností v roku 2021 medziročne vzrástli priemerne v mestách: Záhreb +8,0 %, Split +6,9 %, Rijeka +6,4 %

Hlavným dôvodom odolnosti realitného trhu v Chorvátsku je obmedzená realitná ponuka, taktiež prijímanie Eura ako meny už v 01/2023.

Výnosy z prenájmu sa pohybujú na základe lokality od 5 – 6%, pričom menšie nehnuteľnosti majú väčšiu silu ziskovosti.

Najväčší podiel zahraničných kupcov prímorských rezidenčných nehnuteľností sú podľa pôvodu: 1. Rakúšania, 2. Slovinci, 3. Slováci, 3. Česi, 4. Rusi, 5. Nemci a 6. Poliaci.

Zdroj:

https://www.colliers.com/en-hr/research/market-overview-croatia-h2-2020

https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Croatia/Price-History

Proces kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku

Stiahnuť pdf

⭐⭐⭐⭐⭐

Týmto by som chcela poďakovať a odporučiť pána Dvořáka a jeho pani všetkým, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí,za absolútne profesionálne sprostredkovanie kúpy bytu v Bulharsku,všetko podľa mojich predstáv a hlavne všetko je tak ako hovorí pán Dvořák,človek sa nemusí vôbec o nič starať,ešte raz veľmi pekne ďakujem😀🙏🏝️🏖️👍

Renata Jukovič — Pred 5 mesiacmi

Som rád, že môžem napísať túto recenziu na našu bezproblémovú kúpu bytu v Bulharsku s realitnou spoločnosťou Relax Properties s.r.o. Predaj prebehol hladko a sprevádzala ho dobrá a transparentná komunikácia. Realitná spoločnosť nám od začiatku až do konca procesu predaja poskytla skvelý servis. Ich tím bol vždy veľmi ústretový a priateľský, a to ako pri osobných stretnutiach, tak aj pri elektronickej komunikácii. Komunikácia bola priebežne aktualizovaná a žiadne informácie nám neboli zatajené, čo nám dodalo istotu a dôveru v celý proces. Predaj bytu bol zvládnutý precízne a profesionálne. Všetky potrebné dokumenty boli predložené včas a bez zbytočných prieťahov. Vďaka transparentnosti a podrobnému vysvetleniu nám bol proces predaja veľmi zrozumiteľný a neboli sme vystavení žiadnym nejasnostiam. Realitný tím bol dobre informovaný o právnych aspektoch spojených s predajom nehnuteľnosti a dokázal odpovedať na všetky naše otázky. Ich odborné znalosti a schopnosť vysvetliť nám všetky detaily v našom jazyku boli veľkým prínosom pre celý proces. Celkovo sme s kúpou bytu s touto realitnou spoločnosťou veľmi spokojní. Predaj prebehol bez problémov a tím bol vždy k dispozícii a poskytoval informácie. Túto realitnú spoločnosť odporúčame pre jej kvalitné služby, profesionalitu a transparentnosť pri predaji nehnuteľností v zahraničí.

Roman Vimr — pred mesiacom

Skvelá spolupráca, všetko prebehlo hladko a bez problémov. Nebolo potrebné nikam chodiť a tráviť hodiny na úradoch, všetko prebiehalo elektronicky. Túto spoločnosť môžem vrelo odporučiť, gratulujem a ďakujem za spoluprácu.

Michal Richter — Pred 4 mesiacmi

Chcela by som sa Vám veľmi pekne poďakovať za ochotu, ústretovosť, výbornú komunikáciu a môžem len odporučiť spoločnosť Relax Properties s.r.o, najmä pána Dvořáka, s ktorým som komunikovala najmä pri kúpe bytu v Bulharsku. Všetko, na čom sme sa dohodli, bolo splnené, vždy bol veľmi ochotný, reakcia na otázky bola takmer okamžitá. Ak váhate nad kúpou bytu, určite túto spoločnosť vrelo odporúčam.

Andrea Sebestova — Pred 8 mesiacmi

V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe apartmánu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi".

Michal Michal — pred rokom

Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".

Monika Jarošová — pred rokom

Maximálna spokojnosť, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti v zahraničí

Marek Lautier — Pred 3 mesiacmi

Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář

Mirka Barvínková — Pred 2 rokmi