Prečo investovať v Chorvátsku?

Chorvátskemu investičnému trhu s rezidenčnými prímorskými nehnuteľnosťami sa stále darí. Nákup nehnuteľností je podporovaný predovšetkým zahraničnými kupcami. Najsilnejší dopyt zaznamenávajú oblasti na pobreží Jadranského mora s dobre vybudovanou infraštruktúrou a blízkosťou letiska. Najobľúbenejšie lokality pre nákup nehnuteľností sú Dubrovník, Split, Opatija, Istria, ostrov Hvar a ostrov Brač.

Rast cien nehnuteľnosti sa odvíja od lokality, ceny nehnuteľností v roku 2021 medziročne vzrástli priemerne v mestách: Záhreb +8,0 %, Split +6,9 %, Rijeka +6,4 %

Hlavným dôvodom odolnosti realitného trhu v Chorvátsku je obmedzená realitná ponuka, taktiež prijímanie Eura ako meny už v 01/2023.

Výnosy z prenájmu sa pohybujú na základe lokality od 5 – 6%, pričom menšie nehnuteľnosti majú väčšiu silu ziskovosti.

Najväčší podiel zahraničných kupcov prímorských rezidenčných nehnuteľností sú podľa pôvodu: 1. Rakúšania, 2. Slovinci, 3. Slováci, 3. Česi, 4. Rusi, 5. Nemci a 6. Poliaci.

Zdroj:

https://www.colliers.com/en-hr/research/market-overview-croatia-h2-2020

https://www.globalpropertyguide.com/Europe/Croatia/Price-History

Proces kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku

Stiahnuť pdf
top hodnotenie ⭐⭐⭐⭐⭐
NARKS 2019 MMCEPI 2023
;