Bulharsko sa stáva horúcim realitným trhom Európy. Podľa najnovších údajov Eurostatu zaznamenalo najväčší medziročný nárast cien nehnuteľností spomedzi všetkých krajín EÚ – až 18,3 % v poslednom štvrťroku 2024. Tento dynamický rast otvára výnimočné príležitosti pre investorov aj súkromných záujemcov o nehnuteľnosti pri mori či v horách.
Bulharsko a rast cien nehnuteľností: Čo sa deje na trhu?
Od vstupu do Európskej únie sa ceny nehnuteľností v Bulharsku viac než zdvojnásobili – narástli až o 115 %. Tento trend sa v posledných mesiacoch ešte zrýchlil najmä kvôli blížiacemu sa vstupu Bulharska do eurozóny, plánovanému na 1. január 2026. Zavedenie eura prináša vyššiu dôveru, stabilitu a zároveň rast cien, čo robí z bulharských nehnuteľností čoraz atraktívnejšiu investíciu.
V porovnaní s priemerným rastom cien v eurozóne (4,2 %) a EÚ (4,9 %), je bulharský nárast takmer štvornásobný. Zatiaľ čo v niektorých krajinách ako Francúzsko či Fínsko ceny klesajú, Bulharsko žiari ako realitná hviezda juhovýchodnej Európy.
Hotovostné nákupy a obavy z inflácie tlačia ceny nahor
Na trhu dominuje vysoký podiel hotovostných transakcií – v hlavnom meste Sofia sa až dve tretiny všetkých predajov realizujú bez hypotéky. Tento trend sa ešte posilňuje obavami z inflácie a očakávaniami, že po zavedení eura budú nehnuteľnosti ešte drahšie.
Záujem o kúpu nehnuteľnosti v Bulharsku rastie aj medzi zahraničnými investormi, ktorí chcú využiť výhodnú situáciu pred vstupom krajiny do eurozóny.
Relax Properties – Váš odborník na nehnuteľnosti v Bulharsku
Ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti pri mori, či už apartmánu alebo domu v krásnom a čistom prostredí, alebo investičnej nehnuteľnosti v Bulharsku, realitná kancelária Relax Properties je tu pre vás. Sme špecialisti na bulharský trh a ponúkame:
-
Osobne overené nehnuteľnosti na Slnečnom pobreží, v Nesebare, Ravde, Svetom Vlase, Aheloy, Pomorí v Bansku a v ďalších atraktívnych lokalitách.
-
Kompletný servis v slovenčine alebo češtine – od výberu nehnuteľnosti, cez právny servis, až po prihlásenie elektriny a vody.
-
Spoluprácu s dôveryhodnými miestnymi developermi a advokátmi.
-
Skúsenosti, transparentnosť a individuálny prístup ku každému klientovi.
Vďaka aktuálnym trhovým podmienkam a očakávanému vstupu Bulharska do eurozóny je teraz ideálny čas na kúpu nehnuteľnosti.
Investujte s rozumom – investujte s Relax Properties
Nezmeškajte svoju príležitosť vlastniť bulharskú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Prezrite si našu ponuku na www.relaxproperties.sk a kontaktujte nás pre osobné poradenstvo. S nami je kúpa nehnuteľnosti v Bulharsku jednoduchá a bezpečná. Sme členmi NARKS (Národná asociácia realitných kancelárii Slovenska) a medzinárodného združenia realitných profesionálov MCEPI.
Zdroj:
Bulgaria: Big cash deals and Eurozone expectations fuel property boom – Krassen Nikolov, EURACTIV.bg, 9. apríla 2025. Link
