ID nehnuteľnosti | CB_2022_366 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Kupinica 53, 21226, Vinišće, Chorvátsko |
Cena (€) | 902 700 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 4 izby (4+1) |
Obyvateľná plocha (m2) | 130 m2 |
Počet spální | 4 |
Počet kúpeľní | 3 |
Počet podlaží | 2 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 70 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 670 m2 |
Celková plocha (m2) | 130 m2 |
Referenčné číslo: CB_2022_366
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj rodinný dom v prvej morskej línii v malej obci Vinišče neďaleko mesta Trogir (UNESCO) v Chorvátsku.
Dom má celkovú obytnú plochu 130 m2 a nachádza sa na pozemku 670 m2. Vzdialenosť od mora je len 10m.
Dom pozostáva z 2 podlaží so samostatnými vchodmi. Každé podlažie je kompletne vybavené a zariadené.
Na prvom poschodí, respektíve na prízemí sa nachádza jednospálňový apartmán o výmere cca. 30 m2, pred ktorým je krytá terasa s vonkajšou sprchou a grilom.
Na druhom podlaží sa nachádza dvojspálňový apartmán pozostávajúci z kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne s WC a komory o celkovej výmere cca. 85 m2. Má tiež krytú terasu s grilom, ktorá ponúka otvorený výhľad na more.
Kaskádovitá poloha pozemku poskytuje panoramatický výhľad na more a celý záliv. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a vybavená v roku 2022 a predáva sa so všetkým nábytkom.
Pred nehnuteľnosťou je možnosť ukotvenia svojej vlastnej lode. K domu prislúchajú dve parkovacie státia a upravená záhrada.
Výborná ponuka, vzhľadom na samotnú polohu v prvej morskej línii a bez nutnosti ďalších dodatočných investícií. Ideálna nehnuteľnosť aj na prenájom a generovanie zisku z turizmu.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii.
Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa.
Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe bytu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi", ďakujem za ochotu
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý deň, všetci. Musím vyzdvihnúť profesionálny a empatický prístup pána Dvořáka. Výborná komunikácia, informovanosť a flexibilita. Telefón berú aj v nedeľu, za čo sa im ospravedlňujem :D a ešte raz veľmi pekne ďakujem. A prajem im, aby im tento prístup ku klientom vydržal čo najdlhšie. Veľa šťastia a nech sa darí.
S touto spoločnosťou sme boli maximálne spokojní. Profesionálny prístup pána Dvořáka a jeho manželky aj po skončení nášho obchodného vzťahu hodnotíme veľmi pozitívne. Začíname si užívať náš apartmán na Slnečnom pobreží. Vrelo odporúčame aj ostatným. Ďakujeme.
So spoločnosťou Relax Properties a prístupom pani Dvořákovej a pána Dvořáka, pri kúpe nášho apartmánu sme maximálne spokojní. Ich profesionálny prístup, ochota a snaha všetko vybaviť bola perfektná. Každý krok nám pri kúpe podrobne vysvetlili, následne spolu riešili a vždy sme boli informovaný o aktuálnom stave obchodu a v akom štádiu sa nachádzame. Ceníme si ústretovosť a ochotu v priebehu celého procesu, čo bola pre nás veľká pomoc. Aj po kúpe apartmánu nám pomohli pri zriadení potrebných platobných, úradných záležitostí, vždy keď bolo treba niečo riešiť boli ochotný sa prispôsobiť a vyjsť nám v ústrety. Bola to proste radosť s nimi spolupracovať. Rozhodne odporúčame spoločnosť Relax Properties a služby pani Dvořákovej a pána Dvořáka svojím známym. Veľmi pekne Vám ďakujeme a prajeme Vám veľa úspechov. Ešte raz srdečná vďaka.
Spoločnosť RP manželov Dvoŕákovcov som dostala "darom"úplnou náhodou . Veľmi dlho som váhala s kúpou nehnuteľností v zahraničí, zrazu som sa skontaktovala s touto spoločnosťou a bolo to niečo úchvatné. Nehnuteľnosti som si bolo pozrieť osobne a títo dvaja ľudia ma presvedčili o ich profesionalite, odbornosti, milote a naozaj som neváhala ani minútku. Mala som množstvo otázok, otáznikov v hlave a boli k dispozícii 24/7 . Aj po predaji mi dali úžasné typy na nákupy, servis a všetky záležitosti, ktoré by som inak nemala šancu vedieť . Pani Vierka a pán Aleš- ešte raz srdečná vďaka za všetko. Mám nádherný apartmánik, cítim sa tam ako doma na SK a verím, že naša spoluprácu bude pokračovať aj do budúcna. Veľa spokojných klientov a Vám prajem , aby Vám ten entuziazmus vydržal navždy :-)Bolo mi veľkou cťou Vás poznať .
Skvelí profesionáli vo svojom odbore, Relax Properties. Je úžasné stretnúť sa v dnešnej dobe s profesionálnym prístupom, príjemnou komunikáciou, ochotou a snahou vybaviť všetky záležitosti k vašej spokojnosti. Sme vďační, že sme objavili práve spoločnosť Relax Properties. Vďaka manželom Dvořákovým sme zažili ľudský a empatický prístup pod záštitou vysokej odbornosti a snahy previesť Vás procesom úradných vecí bez akýchkoľvek problémov, pretože z celého prístupu firmy je cítiť v prvom rade snahu pomôcť ľuďom, čo je v dnešnej dobe veľmi zriedkavé. Srdečne ďakujeme. 😊👍