Chorvátsko
Výhľad na more
Obľúbená lokalita
100m od mora
424.800 

Rodinný dom s výhľadom na more a parkovacím miestom, 100m od mora, Omišská riviéra, Chorvátsko

Podrobnosti o nehnuteľnosti
ID nehnuteľnostiCB_2036_51
Typ nehnuteľnostiRodinný dom / Vila
Lokalita na mapeČelina, Chorvátsko
Cena (€)424 800 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu)
Dispozice3 izby (3+1)
Obyvateľná plocha (m2)107 m2
Počet spální3
Počet kúpeľní3
Počet podlaží2
Poloha objektuSamostatný
Kategórie domuRodinný
Zastavaná plocha (m2)53 m2
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2)357 m2
Celková plocha (m2)357 m2
Viac informáciíMenej informácií
Kľúčové vlastnosti
Balkón
Terasa
Parkovacie státie
Blízko pláže
Popis

Referenčné číslo: CB_2036_51

Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj rodinný dom s nádherným výhľadom na more neďaleko mesta Omiš v Chorvátsku.

Dom sa nachádza vo výbornej lokalite, 100m od mora. Priamo na pláž vedú popri domu súkromné schody. Pláže v tejto lokalite sú jednoducho nádherné. Jemné kamienky a krištáľovo čistá voda.

Cesta k nehnuteľnosti je betónová, ide o menšiu dedinku za mestom Omiš cca 6km vzdialenú južne smerom na Makarsku. Práve tieto dve lokality Omiš a Makarska sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít.

Nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 107 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 348 m2. Rodinný dom disponuje 3 samostatnými spálňami a 3 kúpeľňami. Z nehnuteľnosti je nádherný panoramatický výhľad na more. K nehnuteľnosti prislúchajú 3 vonkajšie parkovacie miesta.

Dispozícia dvojpodlažného domu je nasledovná:

  • V suteréne domu je malý sklad.
  • Na prízemí domu sa nachádza jednoizbový byt s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou. Pred bytom je priestranná terasa cca. 40 m2 s vonkajším grilom a nádherným výhľadom na more.
  • Na prvom poschodí sú dva samostatné byty. Súčasťou každého z nich je kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a spálňa. Oba byty majú vlastný balkón orientovaný na juh.

 

Nehnuteľnosť je v dobrom stave, je však vhodné trochu zmodernizovať interiér a zútulniť ho novým nábytkom. Nehnuteľnosť sa nachádza 30km od centra mesta Split, 6km od mesta Omiš a 35km od mesta Makarska.

V blízkosti dostupná občianska vybavenosť, ako sú: obchody, lekárne, kaviarne a reštaurácie.

Táto nehnuteľnosť je ideálna ako rodinný dovolenkový dom, alebo ako investícia s veľkým turistickým potenciálom vďaka svojej špeciálnej polohe a výhľadu. Za vychytávku tejto nehnuteľnosti stojí tiež spomenúť bezproblémové parkovanie a súkromný prístup až na pláž.

Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku.

Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii.

Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa.

Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Podrobnosti

Property EXPORT :
Krajina : Chorvátsko
Property size (m2) : 107
Property condition : Pôvodný stav
Typ nehnuteľnosti : Rodinný dom / Vila
Cena nehnuteľnosti : 200 000 € +
Typ ponuky : Na predaj
Cena : 424.800 

Private Fields

Ribbon Zelený : Výhľad na more
Ribbon Žltý : Obľúbená lokalita
Ribbon Modrý : 100m od mora

Lokalita

top hodnotenie ⭐⭐⭐⭐⭐
NARKS 2019 MMCEPI 2023
;