Podrobnosti o nehnuteľnosti
Referenčné číslo: C_4247
Poloha: južne 3km od mesta Omiš
Typ nehnuteľnosti: novostavby apartmánov
Ceny: od 164.800 do 344.020 EUR (uvedená cena je vrátane DPH a realitnej provízie)

Rozloha: 39 – 96 m2
Elektrina
Voda z vodovodu
Telefón / Internet
Prístup autom
Septik
Vzdialenosť od centra: 100m

Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti:
Novostavba
Orientácia na more a panoramatické výhľady na more
Blízko pláže – 5 minút pešo
Parkovacie miesta
Blízko športových aktivít lokality Omiš

Popis:
Realitná kancelária Relax properties vám s radosťou ponúka na predaj novostavby apartmánov vzdialené len 100m od krásnej kamienkovej pláže neďaleko od mesta Omiš.
Ide o jedno a dvoj spálňové apartmány nachádzajúce sa v známej turistickej destinácii len pár kilometrov južne od Omiša.
Objekt bol navrhnutý ako samostatne stojaci objekt, pozostáva z prízemia a 3 podlaží. V objekte je spolu 11 bytových jednotiek, z toho dve väčšie trojizbové jednotky s dvoma samostatnými spálňami sa nachádzajú na prízemí objektu a na každom z podlaží sú 3 byty. Vertikálnu komunikáciu medzi podlažiami zabezpečujú vnútorné a vonkajšie schodiská a výťah.
Na pozemku je dostatočný počet parkovacích miest pre všetkých nájomcov objektu, ktoré budú k dispozícii za príplatok 12 360 eur. Tým, že ide o novostavbu od developera neplatí sa 3% Daň z prevodu nehnuteľností. Apartmány sa odovzdávajú nezariadené v stave dokončenia: podlahy, dvere, kúpeľňa, sanita a klimatizácia.

CENNÍK:

PRÍZEMIE:
AP1/96 m2 – PREDANÉ
AP2/93 m2 – 344 020 EUR – 4 izbový apartmán s terasou (3 spálne, 3 kúpeľne)

2-izbové apartmány, dispozícia: chodba, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, 1x samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, Balkón s výhľadom na more

PRVÉ POSCHODIE:
AP3/53 m2 – 201 880 EUR
AP4/45 m2 – 176 130 EUR
AP5/54 m2 – 201 880 EUR

DRUHÉ POSCHODIE:
AP6/53 m2 – PREDANÉ
AP7/45 m2 – PREDANÉ
AP8/54 m2 – 212 180 EUR

TRETIE POSCHODIE:
AP9/51 m2 – 212 180 EUR
AP10/39 m2 – 164 800 EUR
AP11/53 m2 – 212 180 EUR

Vzhľadom na polohu sú apartmány ideálne na bývanie ako aj na turistický prenájom. Je tu dostatok parkovacích miest. V rámci parcely sú aj dve pomocné budovy.
Krásna kamienková pláž sa nachádza len 100 m od budovy a v blízkosti sa nachádza supermarket s celoročnou prevádzkou, ako aj reštaurácie a kaviarne.
Tým, že je nehnuteľnosť v kopci mal by byť z väčšiny apartmánov výhľad na more. Plánované ukončenie výstavby je koniec roka 2023. Zabezpečte si už teraz svoju nehnuteľnosť a vyberte si apartmán podľa vlastných preferencií. Platobné podmienky sú rozdelené po fázach v závislosti od dokončenia prác – prvá fáza sa uhrádza záloha vo výške 20%, druhá fáza 20-30%, tretia fáza a zvyšok sa uhrádza po dokončení všetkých prác vrátane povolenia na používanie.
Kontaktujte nás a pošleme Vám k vybranému apartmánu pôdorys a poskytneme viac informácií.

Viac o Omiši
Omiš je úžasné mesto, ktoré leží južne od Splitu, 20 minút jazdy. Leží tam, kde sa rieka Cetina vlieva do mora. Staré nehnuteľnosti v Omiši boli štýlovo ovplyvnené Rimanmi, Turkami a Benátčanmi a samotná história mesta je dobrým dôvodom na návštevu.
Omiš je veľmi obľúbené miesto pre dovolenkovú destináciu s nádhernými plážami, barmi, reštauráciami a všetkým, čo sa od prímorského letoviska očakáva, je pokladané za jedno z top chorvátskych „rekreačných“ centier. Rafting na divokej vode, kanoistika, kempovanie a lezenie po skalách v rozprávkových roklinách Cetina sú ďalšie dôvody, prečo ho ľudia radi navštevujú z celej Európy.
Pri zvažovaní kúpy nehnuteľnosti v Omiši je dobré si uvedomiť, že dovolenková sezóna je tu nezvyčajne predĺžená práve týmito aktivitami. Nehnuteľnosť v Omiši je prijateľná v porovnaní s inými regiónmi a nehnuteľnosťami na pobreží Dalmácie, ale obmedzené množstvo stavebných pozemkov a predĺžená dovolenková sezóna znamená, že nehnuteľnosť v Omiši bude vždy dobrou investíciou.