ID nehnuteľnosti | GHKAV_24 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Kavousi, Grécko |
Cena (€) | 577 800 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 3 izby (3+1) |
Obyvateľná plocha (m2) | 143 m2 |
Počet spální | 3 |
Počet kúpeľní | 2 |
Počet podlaží | 1 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 143 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 6858 m2 |
Celková plocha (m2) | 143 m2 |
ID nehnuteľnosti: GHKAV_24
Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties Vám s radosťou ponúka novostavbu moderného štýlového domu s prekrásnym výhľadom na more, ktorý je vzdialený 2,5 km od dediny Kavousi s výhľadom na záliv Mirabello a ponúka úchvatné západy slnka. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť v jedinečnom prostredí.
Tento moderný dizajnový dom s rozlohou 120 m2 plus 23,74 m2 podpivničenia na pozemku s rozlohou 6 858 m2 má výhľad na pláž Tholos a ostrov Psira, čo umožňuje pokoj a súkromie.
Otvorený koncept obývacej/jedálenskej časti s kamenným krbom a moderne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi Neff, vstavanými skriňami, doskou z čierneho mramoru a raňajkovým barom sú navrhnuté pre pohodlie a inšpiráciu domáceho šéfkuchára. V tejto miestnosti sú dve kombinácie stropných svietidiel/ventilátorov s diaľkovým ovládaním.
V hlavnom dome sú 2 spálne so vstavanými skriňami a dverami na terasu, klimatizácia, stropný ventilátor a 1 kúpeľňa so sprchovacím kútom, protišmykovou dlažbou, kamenným umývadlom a WC.
Pohľad je podmanivý, pretože posuvné hliníkové/sklenené dvere umožňujú dostatok prirodzeného svetla a tak prepojenia vnútorného priestoru s terasou s bazénom a morom. Bazén tvorí ďalší dizajnový prvok, pomocou neviditeľných okrajov (infinity pool) ste priamo v spojení s morom a okolitou prírodou.
V oddelenej časti domu, ktorý bol špeciálne navrhnutý pre hostí (kvôli zachovaniu súkromia) sa nachádza tretia spálňa s dvoma samostatnými lôžkami, ktoré je možné dohromady spolu uzamknúť a vytvoriť z nich kráľovskú posteľ „king size bed“. Táto hosťovská časť poskytuje Vašim hosťom súkromie s prístupom do exteriéru. Tento priestor má kuchynku s chladničkou, drezom a mikrovlnnou rúrou, ako aj vstavanú skriňu a práčku.
K dispozícii je vlastná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a kamenným umývadlom plus WC.
Terasa medzi hlavným domom a apartmánom pre hostí je priestranná a pokrytá dláždenou pergolou, ktorá poskytuje dostatok tieňa, aby ste si počas dňa mohli vychutnať v príjemnom prostredí jedlo vonku.
K dispozícii je vstavaný gril, umývadlo s dláždeným zadným panelom a úložný priestor.
Dom je podpivničený s betónovou podlahou a stropom.
Je tu nádrž na studničnú vodu, ktorá prichádza zo strojovne bazéna (pod bazénom), kde bola prefiltrovaná a následne prečerpaná do pivničnej nádrže pomocou reverznej osmózy. Betónová nádrž pod bazénom je 50m3. Na streche je aj nádrž 1m3.
Plavecký bazén má rozlohu 40 m2 (hĺbka 1,70 a objem 64 m3) a s nekonečným okrajom s výhľadom, ktorý sa kaskádovito rozbieha cez dve strany. Tento moderný dom bol dokončený v roku 2020.
Nehnuteľnosť má bezpečnostné dvere a všetky vstupy majú senzory, audio alarm a CCTV.
Pre budúce ústredné kúrenie a prípadne radiátory bola urobená kabeláž – inštalácia potrubia.
Okná sú dvojité s moskytiérou a žalúziami.
Je tu septik.
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane posteľnej bielizne okrem osobných vecí, ktoré si majiteľ odnesie.
Prístupová cesta k pozemku vedie cez nedokončenú poľnú cestu v dĺžke 2,5 km od obce Kavoussi.
Na štátnu diaľnicu (Sitia/Heraklion) sa dostanete autom za 5 minút a v okolí sú aj ďalšie vily.
Kavousi je 28 km od Agios Nikolaos, 20 km od Ierapetry, 40 km od Sitia a 90 km od letiska Heraklion.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe bytu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi", ďakujem za ochotu
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý deň, všetci. Musím vyzdvihnúť profesionálny a empatický prístup pána Dvořáka. Výborná komunikácia, informovanosť a flexibilita. Telefón berú aj v nedeľu, za čo sa im ospravedlňujem :D a ešte raz veľmi pekne ďakujem. A prajem im, aby im tento prístup ku klientom vydržal čo najdlhšie. Veľa šťastia a nech sa darí.
S touto spoločnosťou sme boli maximálne spokojní. Profesionálny prístup pána Dvořáka a jeho manželky aj po skončení nášho obchodného vzťahu hodnotíme veľmi pozitívne. Začíname si užívať náš apartmán na Slnečnom pobreží. Vrelo odporúčame aj ostatným. Ďakujeme.
So spoločnosťou Relax Properties a prístupom pani Dvořákovej a pána Dvořáka, pri kúpe nášho apartmánu sme maximálne spokojní. Ich profesionálny prístup, ochota a snaha všetko vybaviť bola perfektná. Každý krok nám pri kúpe podrobne vysvetlili, následne spolu riešili a vždy sme boli informovaný o aktuálnom stave obchodu a v akom štádiu sa nachádzame. Ceníme si ústretovosť a ochotu v priebehu celého procesu, čo bola pre nás veľká pomoc. Aj po kúpe apartmánu nám pomohli pri zriadení potrebných platobných, úradných záležitostí, vždy keď bolo treba niečo riešiť boli ochotný sa prispôsobiť a vyjsť nám v ústrety. Bola to proste radosť s nimi spolupracovať. Rozhodne odporúčame spoločnosť Relax Properties a služby pani Dvořákovej a pána Dvořáka svojím známym. Veľmi pekne Vám ďakujeme a prajeme Vám veľa úspechov. Ešte raz srdečná vďaka.
Spoločnosť RP manželov Dvoŕákovcov som dostala "darom"úplnou náhodou . Veľmi dlho som váhala s kúpou nehnuteľností v zahraničí, zrazu som sa skontaktovala s touto spoločnosťou a bolo to niečo úchvatné. Nehnuteľnosti som si bolo pozrieť osobne a títo dvaja ľudia ma presvedčili o ich profesionalite, odbornosti, milote a naozaj som neváhala ani minútku. Mala som množstvo otázok, otáznikov v hlave a boli k dispozícii 24/7 . Aj po predaji mi dali úžasné typy na nákupy, servis a všetky záležitosti, ktoré by som inak nemala šancu vedieť . Pani Vierka a pán Aleš- ešte raz srdečná vďaka za všetko. Mám nádherný apartmánik, cítim sa tam ako doma na SK a verím, že naša spoluprácu bude pokračovať aj do budúcna. Veľa spokojných klientov a Vám prajem , aby Vám ten entuziazmus vydržal navždy :-)Bolo mi veľkou cťou Vás poznať .
Skvelí profesionáli vo svojom odbore, Relax Properties. Je úžasné stretnúť sa v dnešnej dobe s profesionálnym prístupom, príjemnou komunikáciou, ochotou a snahou vybaviť všetky záležitosti k vašej spokojnosti. Sme vďační, že sme objavili práve spoločnosť Relax Properties. Vďaka manželom Dvořákovým sme zažili ľudský a empatický prístup pod záštitou vysokej odbornosti a snahy previesť Vás procesom úradných vecí bez akýchkoľvek problémov, pretože z celého prístupu firmy je cítiť v prvom rade snahu pomôcť ľuďom, čo je v dnešnej dobe veľmi zriedkavé. Srdečne ďakujeme. 😊👍