ID nehnuteľnosti | CB_2031_79 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | 5MJF+QH Vrboska, Chorvátsko |
Cena (€) | 371 700 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 2 izby (2+1) |
Obyvateľná plocha (m2) | 100 m2 |
Počet spální | 2 |
Počet kúpeľní | 2 |
Počet podlaží | 2 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 100 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 97 m2 |
Celková plocha (m2) | 97 m2 |
Referenčné číslo: CB_2031_79
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj nádherne zrekonštruovanú kamennú vilu len 40m od mora a pláží na ostrove Hvar v Chorvátsku.
Obytná plocha domu je 100 m2, rozloha pozemku je 97 m². Dom celkovo disponuje 2 spálňami a 2 kúpeľňami.
Dom pozostáva z prízemia a jedného podlažia s celkovou obytnou plochou 100 m2.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a obývačka, ktorá je prepojená dvorom s kamennou studňou pred domom, ako aj dvorom za domom. Oba dvory majú celkovú výmeru 47 m2. Na prvom poschodí sú 2 spálne, WC a výstup na strešnú terasu 50 m2. Dom má možnosť nadstavby ďalšieho podlažia a podkrovia.
Príjemné stredomorské podnebie s veľkým počtom slnečných dní v roku robí z ostrova Hvar ideálnu letnú lokalitu. Zvonku kamenná krása, zvnútra nehnuteľnosť ponúka rustikálny štýl, s krásnou záhradou. Dom je len pár krokov od hlavného námestia malého mestečka s vinotékami, výbornými reštauráciami a rôznymi štýlovými miestami, kde nájdete tie pravé autentické zážitky a produkty z tohto ostrova.
Tento krásny kamenný dom bol kompletne prerobený a zrekonštruovaný v originálnom rustikálnom štýle s atmosférou pre úplný relax. Nádherné vône Vás obklopia na nádvorí, ktoré je presiaknuté vôňami aromatických rastlín typických pre stredomorie, ako je: rozmarín, šalvia, tymian a iné rastliny. Jednoduchým a nenápadným dizajnérskym prvkom, ktorý v interiéri upúta pozornosť, sú hrubé, „nedokončené“ steny. Svojím spôsobom zanechávajú dojem nejakých starých zabudnutých čias, rovnako ako kamenné klenby na prízemí. Nábytok je ručne vyrobený a jednoduché predmety boli zušľachtené, aby im dodali dokonalý stredomorský štýl, ako sú staré drevené dvere, pôvodne zrekonštruované skrine, kuchyne…
Všetko v konečnom dôsledku skombinované s modernými detailmi, aby sa priestor stal elegantným a zaujímavým miestom. Nehnuteľnosť ponúka možnosť turistického prenájmu, alebo rezidenčného riešenia ako druhý rodinný domov pri mori.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii.
Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa.
Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe bytu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi", ďakujem za ochotu
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý deň, všetci. Musím vyzdvihnúť profesionálny a empatický prístup pána Dvořáka. Výborná komunikácia, informovanosť a flexibilita. Telefón berú aj v nedeľu, za čo sa im ospravedlňujem :D a ešte raz veľmi pekne ďakujem. A prajem im, aby im tento prístup ku klientom vydržal čo najdlhšie. Veľa šťastia a nech sa darí.
S touto spoločnosťou sme boli maximálne spokojní. Profesionálny prístup pána Dvořáka a jeho manželky aj po skončení nášho obchodného vzťahu hodnotíme veľmi pozitívne. Začíname si užívať náš apartmán na Slnečnom pobreží. Vrelo odporúčame aj ostatným. Ďakujeme.
So spoločnosťou Relax Properties a prístupom pani Dvořákovej a pána Dvořáka, pri kúpe nášho apartmánu sme maximálne spokojní. Ich profesionálny prístup, ochota a snaha všetko vybaviť bola perfektná. Každý krok nám pri kúpe podrobne vysvetlili, následne spolu riešili a vždy sme boli informovaný o aktuálnom stave obchodu a v akom štádiu sa nachádzame. Ceníme si ústretovosť a ochotu v priebehu celého procesu, čo bola pre nás veľká pomoc. Aj po kúpe apartmánu nám pomohli pri zriadení potrebných platobných, úradných záležitostí, vždy keď bolo treba niečo riešiť boli ochotný sa prispôsobiť a vyjsť nám v ústrety. Bola to proste radosť s nimi spolupracovať. Rozhodne odporúčame spoločnosť Relax Properties a služby pani Dvořákovej a pána Dvořáka svojím známym. Veľmi pekne Vám ďakujeme a prajeme Vám veľa úspechov. Ešte raz srdečná vďaka.
Spoločnosť RP manželov Dvoŕákovcov som dostala "darom"úplnou náhodou . Veľmi dlho som váhala s kúpou nehnuteľností v zahraničí, zrazu som sa skontaktovala s touto spoločnosťou a bolo to niečo úchvatné. Nehnuteľnosti som si bolo pozrieť osobne a títo dvaja ľudia ma presvedčili o ich profesionalite, odbornosti, milote a naozaj som neváhala ani minútku. Mala som množstvo otázok, otáznikov v hlave a boli k dispozícii 24/7 . Aj po predaji mi dali úžasné typy na nákupy, servis a všetky záležitosti, ktoré by som inak nemala šancu vedieť . Pani Vierka a pán Aleš- ešte raz srdečná vďaka za všetko. Mám nádherný apartmánik, cítim sa tam ako doma na SK a verím, že naša spoluprácu bude pokračovať aj do budúcna. Veľa spokojných klientov a Vám prajem , aby Vám ten entuziazmus vydržal navždy :-)Bolo mi veľkou cťou Vás poznať .
Skvelí profesionáli vo svojom odbore, Relax Properties. Je úžasné stretnúť sa v dnešnej dobe s profesionálnym prístupom, príjemnou komunikáciou, ochotou a snahou vybaviť všetky záležitosti k vašej spokojnosti. Sme vďační, že sme objavili práve spoločnosť Relax Properties. Vďaka manželom Dvořákovým sme zažili ľudský a empatický prístup pod záštitou vysokej odbornosti a snahy previesť Vás procesom úradných vecí bez akýchkoľvek problémov, pretože z celého prístupu firmy je cítiť v prvom rade snahu pomôcť ľuďom, čo je v dnešnej dobe veľmi zriedkavé. Srdečne ďakujeme. 😊👍