Referenčné číslo: B_2615

Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj krásnu stredomorskú vilku s predzáhradkou a posedením v pokojnom letovisku Elenite, len 900m od pieskových pláží a mora.

Pokiaľ túžite mať krásnu stredomorskú vilku v Toskánskom štýle, tak toto bude tá pravá nehnuteľnosť pre vás.

Na predaj je vilka, ktorá sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Celkovo disponuje až 3 izbami, 2 samostatnými spálňami a až 3 kúpeľňami. Nehnuteľnosť má rozlohu až 108m2, je kompletne krásne vybavená a zariadená. Ponúka tak celoročné bývanie pri mori za dostupnú cenu.

Dispozícia: Prízemie: chodba, obývacia izba s kompletne vybavenou a zariadenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s toaletou a práčkou, východ na krásnu oddychovú terasu, ktorá disponuje grilom.

Poschodie: vychádza sa z prízemia po schodoch na poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné kompletne zariadené spálne s klimatizáciou a samostatnou kúpeľňou a toaletou, 2 balkóny s výhľadom do okolia a územie komplexu. Nehnuteľnosť je kompletne vybavená a zariadená a cena zariadenia je už zahrnuté v celkovej cene za nehnuteľnosť. Veľmi výhodná cena vzhľadom na m2 a typ nehnuteľnosti.

Ročný udržiavací poplatok – 1.037 EUR. Platí sa 1x za rok za správu a údržbu komplexu (bazén, stráženie komplexu, údržba zelene a iné). Vilka má svoje merače vody a elektriny.

Nehnuteľnosť je súčasťou komplexu Villa Romana**** –  uzatvorený a strážený komplex s 82 vilkami s bazénom, upravenými záhradami, krásnou zeleňou a 24/7 ostrahou. Komplex má veľmi výhodnú polohu – nachádza sa v krátkej pešej vzdialenosti od veľkej piesočnatej pláže, v blízkosti sa nachádza aquapark, autobusová zastávka je vzdialená len 50 m (Spojenie Sveti Vlas, Sunny Beach, Nessebar), supermarket a množstvo reštaurácií a barov. Komplex sa nachádza pod zeleným pohorím Stara Planina, kde sa dajú robiť krásne prechádzky, bicyklovať alebo turistikovať. Ideálne spojenie mora a hôr.

Územie areálu je uzavreté (bariérové) a celoročne strážené. Vila sa nachádza na tichom a pokojnom mieste. V blízkosti vily sa nachádza detské ihrisko, bazén, parkovisko pre auto, je vzdialená 250 metrov od aquaparku Atlantis, ako aj v blízkosti viac ako 10 reštaurácií a barov, taverien, obchodov, nákupného centra, jazdeckej základne, volejbalové ihrisko, škola surfovania, SPA centrum, medicínske a wellness centrá, tenisové kurty, minigolf, ihrisko s bazénmi, umelecká galéria, amfiteáter, helipad, parašutizmus, fitness centrum s indonézskou masážou, turecké kúpele a sauna.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť posielame video. Obhliadka je možná ako osobne, tak aj video obhliadka. Všetky prehlásenia a dokumenty vybavíme z pohodlia domova bez nutnosti vycestovania.

Lokalita

Stredisko Elenite je veľmi pokojné a ponúka jedinečnú kombináciu hôr a mora. Ide o očarujúce prímorské mesto, ktoré sa nachádza medzi pohorím Stara Planina a pobrežím Čierneho mora. Tunajšie podnebie, ktoré je výsledkom kombinácie morského vánku s prúdiacim vzduchom z hôr, veľmi priaznivo vplýva na pohodu hostí. Obec sa nachádza severne od Slnečného pobrežia (7 km) a Svätého Vlasu (3 km). Odtiaľto sa môžete vydať na krásnu letnú rannú turistiku po značených chodníkoch do kopcov (asi 300 m n. m.) a obdivovať panorámu mora tiahnucu sa z obzoru. Tu sa hory a more stretávajú a vytvárajú malebnú zátoku. Pohorie Stará planina pokrýva dedinu zo severu, spoľahlivo chráni pred studeným vetrom a obrovské množstvo zelene okolo Elenite zaručuje útulnú atmosféru a čistý vzduch. Kombinácia morského vzduchu a ihličnatých lesov hojne rastúcich pozdĺž pobrežia pôsobí liečivo na zdravie. Mierna príjemná klíma, bezvetrie, mierne sa zvažujúce piesočnaté pobrežie a teplota vody +24 stupňov od mája do októbra skrátka výrazne prispievajú k atraktivite tohto miesta pre turistov, najmä pre dovolenkárov s malými deťmi.

Neďaleko sa nachádza zastávka mestského autobusu, ktorý vás odvezie do oboch letovísk, ako aj do historického Nesebaru. Pár stoviek metrov od nehnuteľnosti sa nachádza susedný vodný park s množstvom atrakcií pre deti aj dospelých. Nachádza sa tu tiež množstvo reštaurácií, barov a kaviarní. Oplatí sa ochutnať aj miestne víno v niektorej z taverien alebo vínnych pivníc.

Pre našich klientov ponúkame:

Kompletné vybavenie prepisu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, právny servis, advokáta, advokátska úschova financií, kontrola bezdlžnosti nehnuteľnosti, prepisy energií, registrácia na daňovom úrade – Bulstat.

Zdarma pre našich klientov ponúkame: zriadenie elektronickej platby za elektrinu z pohodlia Vášho domova, poradenstvo aj po kúpe nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti na prvý rok, prvé upratanie nehnuteľnosti pred Vašim príchodom.

Taktiež pre našich klientov ponúkame ZDARMA pri kúpe nehnuteľnosti možnosť vybavenia TRVALÉHO/PRECHODNÉHO POBYTU v Bulharsku.

Pridajte sa aj Vy k množstvu spokojných klientov, ktorí prostredníctvom nás kúpili bezpečne svoju nehnuteľnosť v zahraničí.

Sme členmi NARKS a MCEPI (člen európskej asociácie realitných profesionálov).