ID nehnuteľnosti | CB_2016_305 |
Typ nehnuteľnosti | Rodinný dom / Vila |
Lokalita na mape | Grlica 6, Sutivan, 21403, Sutivan, Chorvátsko |
Cena (€) | 499 140 EUR (Cena zahŕňa realitnú províziu) |
Dispozice | 5 a viac izeb |
Obyvateľná plocha (m2) | 150 m2 |
Počet spální | 5 |
Počet kúpeľní | 3 |
Počet podlaží | 2 |
Poloha objektu | Samostatný |
Kategórie domu | Rodinný |
Zastavaná plocha (m2) | 80 m2 |
Pozemok / podlahová plocha bytu (m2) | 430 m2 |
Celková plocha (m2) | 150 m2 |
Referenčné číslo: CB_2016_305
Realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť na predaj samostatne stojaci dom s výhľadom na more, 150m od mora na ostrove Brač v Chorvátsku.
Tento samostatne stojaci kamenný dom bol postavený podľa vysokých stavebných štandardov. Nachádza sa v tichej rezidenčnej časti vyhľadávaného turistického miesta na severnej strane ostrova Brač.
Dom je výborne udržiavaný a plne zariadený, s celkovou obytnou plochou 150 m2 rozdelených na dve podlažia (prízemie a prvé poschodie), na pozemku o výmere 430 m2. Celkovo dom disponuje 5 spálňami a 3 kúpeľňami.
Na prízemí je menší dvojspálňový apartmán 40 m2 s veľkou terasou o výmere 40 m2 a na prvom poschodí je priestranný apartmán o výmere 114 m2, ktorý pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, dvoch kuchýň a dvoch obývačiek.
Keďže horný apartmán má dva samostatné vchody, celý vnútorný priestor je riešený tak, že je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Je tu možnosť tento rozdelený priestor spojiť do jedného celého priestoru na jeden veľký apartmán.
Dom sa nachádza na mierne vyvýšenom teréne, s výhľadom na more, ktoré je vzdialené 150 metrov. Na pozemku sú 4 parkovacie státia, garáž a vínna pivnica, malý objekt (pomocná budova) s krbom je vo výstavbe.
Dom má podľa územného plánu možnosť zvýšenia ďalšieho podlažia, ktoré by poskytlo ďalšiu ubytovaciu kapacitu pre turistické účely.
Vzhľadom na vyššie uvedené predstavuje táto zaujímavá nehnuteľnosť vysoko kvalitnú podnikateľskú investíciu, s vysokým potenciálom.
Uvedená cena za nehnuteľnosť je vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácii na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1% z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii.
Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa.
Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.
V septembri 22 som sa rozhodol kúpiť byt v Bulharsku pri mori. Aj po kúpe bytu mi pán Dvořák ochotne pomohol s ďalšími "detailmi", ďakujem za ochotu
Určite odporúčam realitnú kanceláriu. Veľmi profesionálna práca a ústretovosť pána Aleša Dvořáka je zárukou spokojnosti pri realizácii kúpy nehnuteľnosti. Všetky kroky a informácie sú podávané jasne a zrozumiteľne. Skrátka "SKVELÉ".
Veľmi si vážim prácu pána Aleša Dvořáka, ktorý bol s nami od prvej myšlienky kúpy bytu v Bulharsku. Pozorne si vypočul naše požiadavky, čo od nehnuteľnosti očakávame a vybral pre nás vhodné ponuky. Odpovedal na všetky naše otázky, osobný a ústretový prístup človeka, ktorý svoju prácu robí dobre a rád. Ďakujeme a sme s úctou Mirka Barvínková a Jan Bednář
Dobrý deň, všetci. Musím vyzdvihnúť profesionálny a empatický prístup pána Dvořáka. Výborná komunikácia, informovanosť a flexibilita. Telefón berú aj v nedeľu, za čo sa im ospravedlňujem :D a ešte raz veľmi pekne ďakujem. A prajem im, aby im tento prístup ku klientom vydržal čo najdlhšie. Veľa šťastia a nech sa darí.
S touto spoločnosťou sme boli maximálne spokojní. Profesionálny prístup pána Dvořáka a jeho manželky aj po skončení nášho obchodného vzťahu hodnotíme veľmi pozitívne. Začíname si užívať náš apartmán na Slnečnom pobreží. Vrelo odporúčame aj ostatným. Ďakujeme.
So spoločnosťou Relax Properties a prístupom pani Dvořákovej a pána Dvořáka, pri kúpe nášho apartmánu sme maximálne spokojní. Ich profesionálny prístup, ochota a snaha všetko vybaviť bola perfektná. Každý krok nám pri kúpe podrobne vysvetlili, následne spolu riešili a vždy sme boli informovaný o aktuálnom stave obchodu a v akom štádiu sa nachádzame. Ceníme si ústretovosť a ochotu v priebehu celého procesu, čo bola pre nás veľká pomoc. Aj po kúpe apartmánu nám pomohli pri zriadení potrebných platobných, úradných záležitostí, vždy keď bolo treba niečo riešiť boli ochotný sa prispôsobiť a vyjsť nám v ústrety. Bola to proste radosť s nimi spolupracovať. Rozhodne odporúčame spoločnosť Relax Properties a služby pani Dvořákovej a pána Dvořáka svojím známym. Veľmi pekne Vám ďakujeme a prajeme Vám veľa úspechov. Ešte raz srdečná vďaka.
Spoločnosť RP manželov Dvoŕákovcov som dostala "darom"úplnou náhodou . Veľmi dlho som váhala s kúpou nehnuteľností v zahraničí, zrazu som sa skontaktovala s touto spoločnosťou a bolo to niečo úchvatné. Nehnuteľnosti som si bolo pozrieť osobne a títo dvaja ľudia ma presvedčili o ich profesionalite, odbornosti, milote a naozaj som neváhala ani minútku. Mala som množstvo otázok, otáznikov v hlave a boli k dispozícii 24/7 . Aj po predaji mi dali úžasné typy na nákupy, servis a všetky záležitosti, ktoré by som inak nemala šancu vedieť . Pani Vierka a pán Aleš- ešte raz srdečná vďaka za všetko. Mám nádherný apartmánik, cítim sa tam ako doma na SK a verím, že naša spoluprácu bude pokračovať aj do budúcna. Veľa spokojných klientov a Vám prajem , aby Vám ten entuziazmus vydržal navždy :-)Bolo mi veľkou cťou Vás poznať .
Skvelí profesionáli vo svojom odbore, Relax Properties. Je úžasné stretnúť sa v dnešnej dobe s profesionálnym prístupom, príjemnou komunikáciou, ochotou a snahou vybaviť všetky záležitosti k vašej spokojnosti. Sme vďační, že sme objavili práve spoločnosť Relax Properties. Vďaka manželom Dvořákovým sme zažili ľudský a empatický prístup pod záštitou vysokej odbornosti a snahy previesť Vás procesom úradných vecí bez akýchkoľvek problémov, pretože z celého prístupu firmy je cítiť v prvom rade snahu pomôcť ľuďom, čo je v dnešnej dobe veľmi zriedkavé. Srdečne ďakujeme. 😊👍